土地轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方合法持有[目標(biāo)公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，目標(biāo)公司合法擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]；乙方有意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，從而間接獲得標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1目標(biāo)公司股權(quán)甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該等股權(quán)。1.2標(biāo)的土地情況標(biāo)的土地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，該土地不存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。1.3目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債情況1.資產(chǎn)：目標(biāo)公司除擁有標(biāo)的土地使用權(quán)外，還包括[列舉其他重要資產(chǎn)，如建筑物、設(shè)備等]。2.負(fù)債：截至本合同簽訂之日，目標(biāo)公司的負(fù)債情況如下：[詳細(xì)列舉負(fù)債項(xiàng)目、金額、債權(quán)人等信息]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格已包含標(biāo)的土地及目標(biāo)公司其他資產(chǎn)的價(jià)值，并考慮了目標(biāo)公司的負(fù)債情況。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)，且乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期付款：在標(biāo)的土地完成相關(guān)手續(xù)（如土地過(guò)戶(hù)登記等），且乙方實(shí)際取得標(biāo)的土地控制權(quán)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。要求乙方配合辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記及標(biāo)的土地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方提供目標(biāo)公司的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、稅務(wù)報(bào)表等。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)及標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管目標(biāo)公司的資產(chǎn)，不得擅自處置目標(biāo)公司的財(cái)產(chǎn)，不得從事任何可能損害目標(biāo)公司利益的行為。承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定受讓目標(biāo)公司股權(quán)，間接獲得標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)益。要求甲方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)信息，并進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)及標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在股權(quán)變更登記完成后，按照法律法規(guī)和目標(biāo)公司章程的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司，不得損害目標(biāo)公司及其他股東的利益。第四條股權(quán)變更登記及土地過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1股權(quán)變更登記1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向工商行政管理部門(mén)提交目標(biāo)公司股權(quán)變更登記所需的文件和資料，并積極配合工商行政管理部門(mén)的工作，確保股權(quán)變更登記手續(xù)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.股權(quán)變更登記完成后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)資料等移交給乙方。4.2土地過(guò)戶(hù)手續(xù)1.在股權(quán)變更登記完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向土地管理部門(mén)提交標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)登記所需的文件和資料，并積極配合土地管理部門(mén)的工作，確保土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.土地過(guò)戶(hù)登記完成后，乙方即取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)或標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞目標(biāo)公司的重大債務(wù)或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在股權(quán)變更登記完成前擅自處置目標(biāo)公司的財(cái)產(chǎn)或從事?lián)p害目標(biāo)公司利益的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在股權(quán)變更登記完成后，未按照法律法規(guī)和目標(biāo)公司章程的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司，導(dǎo)致目標(biāo)公司遭受損失的，乙方應(yīng)賠償目標(biāo)公司因此遭受的全部損失，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲