大型冷庫建設合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建設大型冷庫的需求，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就大型冷庫建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[大型冷庫具體名稱]（二）工程地點[詳細建設地點]（三）工程內容1.土建工程包括冷庫基礎建設、墻體砌筑、屋面搭建等，具體按照甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工。基礎采用[具體基礎類型]，墻體采用[墻體材料及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格]。2.制冷系統(tǒng)安裝選用[品牌及型號]的制冷設備，包括壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器等，確保制冷效果符合甲方對冷庫溫度、濕度等環(huán)境參數的要求。制冷系統(tǒng)的安裝需嚴格按照設備廠家的安裝說明書和相關行業(yè)標準進行。3.電氣系統(tǒng)安裝包括冷庫內的照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)等的安裝。電氣線路采用[電線電纜規(guī)格及型號]，確保用電安全。同時，安裝智能控制系統(tǒng)，實現對冷庫溫度、設備運行狀態(tài)等的實時監(jiān)控和遠程控制。4.保溫工程采用[保溫材料及規(guī)格]對冷庫墻體、屋面、地面等進行保溫處理，保證冷庫的保溫性能達到[具體保溫標準]。（四）工程范圍涵蓋從場地平整、基礎施工到冷庫整體竣工驗收交付使用的全過程，包括但不限于上述工程內容以及相關的附屬設施建設、設備調試、人員培訓等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設計或提供的施工條件不具備等非乙方原因導致工期延誤，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內書面通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延。三、質量標準（一）工程質量本工程質量應符合國家和地方現行的相關標準、規(guī)范以及甲方提供的設計文件要求，達到合格標準。（二）驗收標準工程竣工后，按照國家相關驗收規(guī)范和標準進行驗收。制冷系統(tǒng)的制冷效果應滿足甲方對冷庫溫度、濕度的要求，保溫性能應符合設計標準，電氣系統(tǒng)應安全可靠，各項設備運行正常。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于工程施工費用、設備采購費用、運輸費用、安裝調試費用、稅費等所有與本工程相關的費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成主體結構工程并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成設備安裝調試并經甲方初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結算款工程竣工驗收合格后，雙方進行工程結算。甲方應在結算完成后[X]個工作日內支付至結算價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金結算價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質保期為[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對工程施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。（2）有權對工程設計進行變更，但應提前書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加和工期延誤責任。（3）有權參與工程竣工驗收，對工程質量提出意見和建議。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在開工前提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。（3）及時提供施工所需的設計文件、技術資料等。（4）協(xié)調與工程建設相關的外部關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取工程價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的設計文件、技術資料等，并對甲方的設計變更提出合理的費用和工期調整要求。（3）在施工過程中，如遇到不可預見的地質條件變化等情況，有權要求甲方給予合理的補償。2.義務（1）按照合同約定的工期、質量標準完成工程建設任務。（2）嚴格按照設計文件和相關標準進行施工，確保工程質量。（3）遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全文明施工，承擔因自身原因導致的安全事故責任。（4）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。（5）在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。六、材料設備供應（一）材料設備采購本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，乙方應選擇符合國家相關標準和甲方要求的材料設備，并提供產品質量合格證明文件。（二）材料設備檢驗乙方采購的材料設備進場前，應通知甲方進行檢驗。經甲方檢驗合格后方可使用，如檢驗不合格，乙方應負責及時更換，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。七、工程變更（一）變更程序甲方如需對工程設計進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并在變更發(fā)生后[X]天內提交因變更導致的費用增加和工期延誤報告，經甲方確認后執(zhí)行。（二）變更費用因工程變更導致的費用增加或減少，按照實際發(fā)生的費用進行調整。如變更導致工程價款增加，甲方應在確認后按照合同約定的支付方式支付相應的費用；如變更導致工程價款減少，乙方應在結算時相應扣減。八、竣工驗收（一）驗收程序工程竣工后，乙方應在[X]天內提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到報告后[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內進行整改，直至驗收合格為止。（二）資料移交工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等）移交給甲方。九、質量保修（一）質保期本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除。十、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設備閑置費用等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程建設任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如工程質量不符合合同約定和相關標準，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商