土地中介居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方有土地交易相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的土地中介服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┩恋亟灰椎木娱g服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：1.為甲方尋找符合其需求的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、使用年限等方面符合甲方要求的土地資源。2.對(duì)找到的土地信息進(jìn)行初步篩選和核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.安排甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通和洽談，協(xié)助雙方就土地交易的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、土地交付時(shí)間等。4.促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地交易合同，并協(xié)助雙方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。（二）服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，但雙方認(rèn)為有繼續(xù)合作的必要，經(jīng)協(xié)商一致后可書面延長(zhǎng)服務(wù)期限。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地信息要求甲方對(duì)所需土地的具體要求如下：1.土地位置：[具體地理位置要求，如位于某城市某區(qū)域等]2.土地面積：[具體面積范圍，如不低于[X]平方米等]3.土地用途：[明確土地用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]4.使用年限：[要求的土地使用剩余年限，如不少于[X]年等]5.其他要求：[如有其他特殊要求，如土地周邊配套設(shè)施、交通條件等，可詳細(xì)說明]（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)通過合法、合規(guī)的渠道收集土地信息，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.在安排甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方洽談時(shí)，乙方應(yīng)提前了解雙方的需求和意向，做好溝通協(xié)調(diào)工作，為雙方提供公平、公正的洽談環(huán)境。3.協(xié)助辦理土地交易手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)工作，確保交易手續(xù)的順利辦理。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，及時(shí)了解土地信息和交易進(jìn)展情況。（2）在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在促成土地交易后，有權(quán)獲得交易合同約定的土地權(quán)益。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)提供所需土地的具體要求和相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資金證明等。（2）積極配合乙方的工作，按時(shí)參加乙方安排的洽談活動(dòng)，按照乙方的指導(dǎo)提供辦理交易手續(xù)所需的文件和資料。（3）不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（4）按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。（2）在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。（2）對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告土地信息和交易進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問題和要求及時(shí)進(jìn)行解答和處理。（4）在促成土地交易后，協(xié)助甲方和土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬若乙方成功促成甲方與土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成土地交易合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：1.居間報(bào)酬為土地交易總金額的[X]%。2.計(jì)算方式：居間報(bào)酬=土地交易總金額×[X]%（二）支付時(shí)間和方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在土地交易合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間報(bào)酬。2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、費(fèi)用承擔(dān)（一）乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如信息收集費(fèi)用、交通費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（二）甲方在土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬和違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的土地出讓方或轉(zhuǎn)讓方私下進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的期限和要求提供居間服務(wù)，導(dǎo)致未能促成土地交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用（如有），并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在虛假情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)助辦理土地交易手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资掷m(xù)延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章