地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)的需求，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條、第五百零九條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供地產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）市場調(diào)研與分析1.乙方應(yīng)針對甲方指定的地產(chǎn)項目所在區(qū)域進行全面的市場調(diào)研，包括但不限于土地供應(yīng)情況、房地產(chǎn)市場供需狀況、房價走勢、競爭對手情況等。2.對收集到的市場信息進行深入分析，撰寫詳細的市場調(diào)研報告，為甲方的項目決策提供數(shù)據(jù)支持和專業(yè)建議。（二）項目定位與策劃1.根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的項目目標和要求，為甲方的地產(chǎn)項目進行精準定位，確定項目的目標客戶群體、產(chǎn)品類型、檔次等。2.制定項目的整體策劃方案，包括項目的規(guī)劃設(shè)計建議、營銷策略、推廣方案等。（三）法律咨詢與風險評估1.為甲方的地產(chǎn)項目提供法律咨詢服務(wù)，解答甲方在項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等過程中遇到的法律問題。2.對項目可能面臨的法律風險進行評估，提出相應(yīng)的風險防范措施和解決方案。（四）其他服務(wù)根據(jù)甲方的具體需求，乙方還應(yīng)提供與地產(chǎn)項目相關(guān)的其他咨詢服務(wù)，如融資方案建議、成本控制咨詢等。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、資料費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成市場調(diào)研與分析并提交市場調(diào)研報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成項目定位與策劃并提交策劃方案后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.本合同服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供地產(chǎn)咨詢服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲得乙方提供的所有咨詢服務(wù)成果，并在合法合規(guī)的前提下使用這些成果。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供與地產(chǎn)項目相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，并積極配合乙方的工作。對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息，并配合乙方的工作。在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定為甲方提供高質(zhì)量的地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)成果符合甲方的要求和行業(yè)標準。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報服務(wù)工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等機密信息予以保密。保密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、服務(wù)成果、項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至保密信息成為公開信息之日止，但最長不超過[保密期限]年。（三）違約責任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.如甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展服務(wù)工作或服務(wù)成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方