2025年建筑項(xiàng)目日照評(píng)估合同協(xié)議甲方（委托方）：[委托方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（服務(wù)方）：[服務(wù)方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬建設(shè)位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]的[項(xiàng)目名稱]建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），需對(duì)項(xiàng)目日照影響進(jìn)行評(píng)估，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該項(xiàng)工作。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民用建筑日照標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50348）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與評(píng)估范圍1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為[建筑性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]項(xiàng)目，總占地面積約[面積]平方米，總建筑面積約[面積]平方米，規(guī)劃建筑層數(shù)[層數(shù)]層，建筑高度約[高度]米，主要功能為[功能描述]。（具體建筑參數(shù)以最終提交的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）1.4評(píng)估范圍：(1)評(píng)估對(duì)象：本項(xiàng)目的建成將對(duì)周邊的[列舉周邊敏感建筑類型，如居民樓、學(xué)校等]產(chǎn)生的日照影響。(2)評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)踏勘、周邊環(huán)境要素信息收集、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理、日照模擬計(jì)算、選取[具體分析日，如大寒日、冬至日]進(jìn)行日照分析、遮擋關(guān)系判斷、評(píng)估對(duì)周邊敏感建筑的日照時(shí)數(shù)影響分析、編制《日照評(píng)估報(bào)告》等。(3)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：本次評(píng)估依據(jù)《民用建筑日照標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50348）及相關(guān)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。(4)分析參數(shù)：分析周期為項(xiàng)目建成后[年數(shù)]年；分析方位為正南向；分析窗口為標(biāo)準(zhǔn)窗（寬[寬度]米，高[高度]米，上沿離地[高度]米）；計(jì)算起點(diǎn)為當(dāng)?shù)氐乩砭暥?。第二條服務(wù)內(nèi)容與工作范圍2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同第一條約定的評(píng)估范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成以下工作：(1)收集并整理本項(xiàng)目及周邊相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物、地形等基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。(2)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行必要的踏勘和調(diào)查。(3)利用專業(yè)日照計(jì)算軟件，對(duì)項(xiàng)目建成后的日照情況進(jìn)行分析計(jì)算。(4)根據(jù)計(jì)算結(jié)果，分析項(xiàng)目對(duì)周邊敏感建筑的遮擋影響，評(píng)估其是否符合相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)撰寫符合要求的《日照評(píng)估報(bào)告》，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、分析過程、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論建議等。(6)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行說明解釋。第三條服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)自本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，完成全部評(píng)估工作并提交《日照評(píng)估報(bào)告》初稿。3.2乙方應(yīng)在收到甲方對(duì)初稿提出的合理修改意見后[天數(shù)]日內(nèi)，完成修改并提交最終《日照評(píng)估報(bào)告》。3.3最終《日照評(píng)估報(bào)告》提交給甲方之日為服務(wù)期限屆滿。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，服務(wù)期限相應(yīng)順延。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用包含為完成本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的成本、費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)。4.3支付方式：(1)合同簽訂生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為預(yù)付款。(2)乙方提交《日照評(píng)估報(bào)告》初稿，經(jīng)甲方確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為進(jìn)度款。(3)乙方提交最終《日照評(píng)估報(bào)告》并甲方支付尾款后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為尾款。4.4甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：[服務(wù)方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.5乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額合法發(fā)票。第五條交付成果與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)向甲方交付一套完整的《日照評(píng)估報(bào)告》（[份數(shù)]份正本，[份數(shù)]份副本，[份數(shù)]份電子版）。5.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同第三條約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，將《日照評(píng)估報(bào)告》交付給甲方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收以本合同第一條約定的評(píng)估范圍、標(biāo)準(zhǔn)以及國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。5.4驗(yàn)收程序：(1)乙方完成報(bào)告后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。(2)甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收且未提出書面延期意見的，視為驗(yàn)收合格。(3)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面提出具體修改意見。乙方應(yīng)在收到修改意見后[天數(shù)]日內(nèi)完成修改，并重新提交甲方驗(yàn)收。若修改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減收費(fèi)用、解除合同等。5.5如甲方需將《日照評(píng)估報(bào)告》報(bào)送政府部門備案或?qū)彶?，乙方?yīng)積極配合，但政府部門出具的最終意見不作為本合同驗(yàn)收的唯一依據(jù)，除非雙方另有明確約定。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的、以甲方名義完成的《日照評(píng)估報(bào)告》及其包含的數(shù)據(jù)、計(jì)算結(jié)果等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、相關(guān)數(shù)據(jù)的使用權(quán)等）歸甲方所有。6.2乙方保證其提供的服務(wù)及交付的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌綑?quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本合同項(xiàng)下完成的評(píng)估項(xiàng)目作為案例用于自身宣傳和業(yè)務(wù)推廣，但需事先征得甲方書面同意。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、項(xiàng)目信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或政府部門依法要求披露的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[年數(shù)]年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總費(fèi)用的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2若乙方未能按本合同第三條約定的期限交付符合要求的《日照評(píng)估報(bào)告》，每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的[百分比]%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總費(fèi)用的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。8.3若乙方交付的《日照評(píng)估報(bào)告》內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤、遺漏，或不符合本合同約定的評(píng)估范圍、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)修正，或修正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減收費(fèi)用、重做評(píng)估、賠償損失等。8.4任何一方違反本合同第七條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。9.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在以下條件滿足時(shí)終止：(1)乙方已按照本合同約定完成全部服務(wù)內(nèi)容，甲方已支付全部服務(wù)費(fèi)用。(2)雙方協(xié)商一致解除。(3)因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同。11.3合同終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目資料、款項(xiàng)等清算。乙方應(yīng)向甲方返還屬于甲方的資料、文件等物品。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的所有通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式