商業(yè)招商居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（居間方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有商業(yè)招商的需求，乙方具備相關的招商渠道和資源，能夠為甲方提供商業(yè)招商居間服務。根據《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供商業(yè)招商居間服務事宜達成如下協議：一、服務內容（一）招商目標1.甲方委托乙方為其位于[項目地址]的[商業(yè)項目名稱]進行招商，引進符合甲方要求的商家入駐。2.具體招商目標包括但不限于引進[具體行業(yè)或品牌類型]的商家，招商面積不低于[X]平方米，招商期限自本合同生效之日起[X]個月內完成。（二）服務范圍1.信息收集與篩選：乙方應利用自身資源，廣泛收集潛在商家的信息，并根據甲方制定的招商標準進行篩選，向甲方推薦符合要求的商家。2.商務洽談協助：乙方協助甲方與潛在商家進行商務洽談，包括安排見面、傳遞信息、協調雙方的利益訴求等，促進雙方達成合作意向。3.合同簽訂促成：乙方應積極推動甲方與潛在商家簽訂正式的租賃合同或合作協議，確保招商工作的順利完成。4.后續(xù)跟進服務：在甲方與商家簽訂合同后，乙方應協助甲方處理與商家的后續(xù)溝通和協調工作，確保商家按時入駐并正常經營。二、甲方權利與義務（一）權利1.有權要求乙方按照本合同的約定提供商業(yè)招商居間服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.有權對乙方推薦的商家進行篩選和評估，決定是否與商家進行進一步的洽談和合作。3.在招商過程中，有權直接與潛在商家進行溝通和協商，但應及時向乙方通報相關情況。（二）義務1.向乙方提供真實、準確、完整的招商項目資料，包括項目的基本情況、招商政策、租賃條件等，以便乙方開展招商工作。2.按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。3.對乙方在招商過程中提供的信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。4.積極配合乙方的工作，及時處理與招商相關的事宜，不得無故拖延或拒絕。三、乙方權利與義務（一）權利1.有權按照本合同的約定獲得居間報酬。2.在招商過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保招商工作的順利進行。3.對甲方提供的招商項目資料和商家信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）義務1.按照本合同的約定，勤勉、盡責地為甲方提供商業(yè)招商居間服務，盡最大努力完成招商目標。2.向甲方如實報告招商工作的進展情況，及時反饋潛在商家的需求和意見。3.不得與潛在商家惡意串通，損害甲方的利益。4.在招商過程中，遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)或不正當的行為。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.乙方促成甲方與商家簽訂正式的租賃合同或合作協議后，甲方應按照以下標準向乙方支付居間報酬：（1）按照商家首年租金總額的[X]%支付。（2）若商家的租賃期限超過一年，甲方應在每年租金支付后的[X]個工作日內，按照當年租金總額的[X]%向乙方支付后續(xù)居間報酬。2.若乙方未能在本合同約定的招商期限內完成招商目標，但促成甲方與商家簽訂了意向性合作協議，且該協議最終轉化為正式合同的，甲方應按照上述標準的[X]%向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.甲方應在與商家簽訂正式合同后的[X]個工作日內，向乙方支付首筆居間報酬的[X]%。2.剩余的居間報酬在商家按照合同約定實際入駐并正常經營滿[X]個月后的[X]個工作日內支付。3.乙方應在甲方支付居間報酬前，向甲方提供合法有效的稅務發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方提供的招商項目資料虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展招商工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本合同的保密義務，向第三方泄露乙方提供的信息和商業(yè)秘密，應向乙方支付違約金[X]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定完成招商目標，且無正當理由的，乙方應退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付報酬的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過程中與潛在商家惡意串通，損害甲方的利益，乙方應退還甲方已支付的全部居間報酬，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同的保密義務，向第三方泄露甲方提供的招商項目資料和商家信息，應向甲方支付違約金[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招商目標完成之日止。（二）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。2.通知可以通