土地承包中介合同范本合同編號：[具體編號]本土地承包中介合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（中介方）1.名稱：[乙方單位全稱]2.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]6.中介資質(zhì)證書編號：[乙方中介資質(zhì)證書編號]鑒于甲方有土地承包的需求，乙方具備從事土地承包中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地承包中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為甲方尋找符合以下條件的土地：土地位置：位于[具體地理位置范圍]。土地面積：約[X]畝（具體以實際測量為準）。土地用途：[明確土地允許的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。土地性質(zhì)：[如集體土地、國有土地等]。其他要求：[可列舉甲方對土地的其他特殊要求，如土地平整度、灌溉條件等]。2.乙方負責(zé)安排甲方與土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人（以下簡稱“土地出讓方”）進行溝通、洽談，協(xié)助雙方就土地承包的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于承包期限、承包價格、支付方式、土地交付時間等條款。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出讓方簽訂土地承包合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的真實意愿。4.在土地承包合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記、備案等（如有需要）。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個月。若在服務(wù)期限內(nèi)乙方未能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限[X]個月。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：若乙方成功促成甲方與土地出讓方簽訂土地承包合同，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為甲方與土地出讓方簽訂的土地承包合同總金額的[X]%。中介服務(wù)費的計算基數(shù)以土地承包合同中約定的承包總價款為準，包括但不限于土地承包費、地上附著物補償費等所有與土地承包相關(guān)的費用。2.支付時間：甲方應(yīng)在與土地出讓方簽訂土地承包合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%。剩余的[X]%中介服務(wù)費，甲方應(yīng)在土地出讓方按照土地承包合同的約定將土地實際交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]戶名：[乙方單位全稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供土地承包中介服務(wù)，及時了解乙方的工作進展情況。在乙方未能按照本合同約定完成服務(wù)內(nèi)容時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。對乙方提供的土地信息和中介服務(wù)有自主選擇和決定權(quán)，不受乙方的強制干涉。2.義務(wù)向乙方如實提供其對土地承包的具體要求和自身的相關(guān)情況，包括但不限于資金實力、經(jīng)營計劃等。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與土地出讓方進行溝通、洽談，按時參加相關(guān)的會議和活動。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的土地出讓方私下達成土地承包協(xié)議，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費。按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、簽署文件等。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假的土地信息。對在服務(wù)過程中知悉的甲方和土地出讓方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。及時向甲方反饋與土地出讓方溝通、洽談的進展情況，對甲方提出的合理要求和疑問應(yīng)及時給予答復(fù)和解決。協(xié)助甲方處理在土地承包過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，但不承擔因土地出讓方或甲方自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及逾期違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的土地出讓方私下達成土地承包協(xié)議，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費金額向乙方支付全額中介服務(wù)費，并按照中介服務(wù)費金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)為甲方找到符合要求的土地，或未能協(xié)助甲方與土地出讓方簽訂土地承包合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用（如有），并按照已收取中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在提供中介服務(wù)過程中存在故意隱瞞或提供虛假土地信息的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因簽訂土地承包合同而產(chǎn)生的費用、實際經(jīng)濟損失等。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方或土地出讓方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或土地出讓方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽