地庫車位回收合同范本合同編號：[具體編號]甲方（車位出讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[具體姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（車位回收方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[具體姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有特定地庫車位的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意回收該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）車位基本信息1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測繪報告為準）。3.車位用途：該車位僅用于停放小型汽車，不得用于其他用途。（二）車位產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件。二、回收價格及支付方式（一）回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的回收價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了與該車位相關(guān)的所有費用，如土地出讓金、契稅、維修基金等。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部回收款時抵作回收款。2.尾款支付：在甲方完成本合同約定的所有交付義務(wù)，且乙方完成對該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余回收款人民幣（[X][定金金額]）元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下收款賬戶信息：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的價格和時間收取車位回收款。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該車位騰空并交付給乙方，交付時該車位應(yīng)保持完好、清潔，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。（3）承擔該車位在交付給乙方之前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、停車費等。（4）向乙方如實告知該車位的使用情況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的條件接收該車位，并取得該車位的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的價格和時間向甲方支付車位回收款。（2）承擔該車位在產(chǎn)權(quán)變更登記過程中所產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。（3）在接收該車位后，合理使用該車位，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）雙方配合義務(wù)1.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證、產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方應(yīng)負責辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的具體事宜，包括填寫申請表格、繳納稅費等，并及時向甲方通報辦理進度。（三）風險轉(zhuǎn)移自該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，該車位的所有權(quán)及相關(guān)風險轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該車位騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照回收款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方還應(yīng)承擔乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方隱瞞該車位的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照回收款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照回收款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方還應(yīng)承擔乙方因解除合同而遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付定金或回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方還應(yīng)承擔甲方因解除合同而遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照回收款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔甲方因解除合同而遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以采用直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式。2.以直接送達方式送達的，送