土地合同終止的協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（原土地合同出讓方）：名稱：[甲方公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（原土地合同受讓方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原土地合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）提供給乙方使用，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[明確終止原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止事項1.雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。自合同終止之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行消滅，任何一方不再就原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極配合，完成與原合同終止相關(guān)的各項手續(xù)和交接工作。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本情況1.該土地位于[土地所在的具體行政區(qū)域、街道、門牌號等詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地用途為[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證編號為[具體編號]。3.該土地上現(xiàn)有建筑物、附著物情況：[詳細(xì)描述土地上的建筑物、附著物的名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積等信息，如有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)注明證書編號]。（二）土地現(xiàn)狀1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，按照土地現(xiàn)狀向甲方進(jìn)行返還。土地現(xiàn)狀包括但不限于土地的地形、地貌、土壤狀況、地上地下設(shè)施設(shè)備等情況。2.乙方應(yīng)確保返還的土地及地上建筑物、附著物不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還該土地及地上建筑物、附著物。有權(quán)對乙方返還的土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還土地及地上建筑物、附著物后，及時辦理相關(guān)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有需要）。如因原合同終止給乙方造成損失（該損失應(yīng)是合理且與原合同終止有直接因果關(guān)系），且該損失經(jīng)雙方協(xié)商或法律認(rèn)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有需要）。如因原合同終止給乙方造成損失（該損失應(yīng)是合理且與原合同終止有直接因果關(guān)系），且該損失經(jīng)雙方協(xié)商或法律認(rèn)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該土地及地上建筑物、附著物按照現(xiàn)狀返還給甲方，并向甲方交付相關(guān)的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等資料。負(fù)責(zé)清理該土地上的垃圾、廢棄物等雜物，確保土地整潔。協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料。四、費用承擔(dān)1.因原合同終止而產(chǎn)生的土地權(quán)屬變更登記費用（如有），由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方在使用該土地期間所產(chǎn)生的水電費、稅費等一切費用，由乙方自行承擔(dān)，并在返還土地前結(jié)清。3.如因乙方原因?qū)е峦恋丶暗厣辖ㄖ?、附著物需要進(jìn)行修復(fù)或整改的，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有需要）或支付賠償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還土地及地上建筑物、附著物的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及地上建筑物、附著物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方返還的土地及地上建筑物、附著物不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方未在指定的期限內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)自行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照整改費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民