基礎(chǔ)裝修大包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋基礎(chǔ)裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行基礎(chǔ)裝修大包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認的設(shè)計方案和施工圖紙，對上述房屋進行基礎(chǔ)裝修，具體包括但不限于以下項目：水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等，確保水電線路安全、暢通，符合相關(guān)規(guī)范要求。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，保證防水效果達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泥瓦工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼，地面找平，砌墻等，保證瓷磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻。門窗工程：安裝室內(nèi)門、窗戶等，確保門窗開啟靈活、密封良好。墻面工程：對墻面進行基層處理、刮膩子、刷乳膠漆等，保證墻面平整、光滑、無裂縫。吊頂工程：根據(jù)設(shè)計方案進行吊頂安裝，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的吊頂，保證吊頂造型美觀、牢固。3.工程承包方式：基礎(chǔ)裝修大包，即乙方負責(zé)提供裝修所需的全部材料、人工、設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的全部費用，包括但不限于材料采購費、運輸費、裝卸費、人工費、水電費、管理費、利潤、稅費等。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：工程施工至[進度節(jié)點1]時，甲方應(yīng)在[進度款1支付日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款1比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；工程施工至[進度節(jié)點2]時，甲方應(yīng)在[進度款2支付日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款2比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[竣工款支付日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起[質(zhì)保期]后，在[質(zhì)保金支付日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對驗收不合格的項目，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費用。協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門的關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。按照乙方的要求提供施工所需的場地和空間，保證施工順利進行。對乙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行確認，并在施工過程中如有變更，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和場地，保證施工順利進行。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保工程按時竣工，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加或減少。提供裝修所需的全部材料、人工、設(shè)備，并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供材料的質(zhì)量檢驗報告和合格證書。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。2.驗收程序：乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[驗收通知時間]通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗收時間]內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部款項及逾期違約金為止。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤或無法繼續(xù)進行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于材料采購費、人工費、設(shè)備閑置費等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價款的[解約違約金比例]作為解約違約金，同時承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換材料或進行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，未征得甲方同意，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部費用增加，并按照工程總價款的[違約變更違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法