固定攤位合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體市場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)編號(hào)為[攤位編號(hào)]的固定攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該攤位”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租該攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份甲方系該攤位的合法使用人，持有與市場(chǎng)管理方簽訂的攤位租賃合同，具備將該攤位部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，有租賃該攤位部分區(qū)域用于合法經(jīng)營(yíng)的需求。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）攤位位置及范圍該攤位位于[具體市場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]。甲方同意將該攤位從[具體分割方式及范圍描述，如從攤位左側(cè)起寬度為[X]米的區(qū)域]合租給乙方使用。雙方明確該合租區(qū)域的四至范圍，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃分的界限為準(zhǔn)。（二）經(jīng)營(yíng)用途乙方僅可將合租區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。（三）使用期限本合同的合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，如雙方無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且將合租區(qū)域恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)合租區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在租賃期間，如市場(chǎng)管理方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整或改造，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合租區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該攤位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。（2）按照本合同的約定向乙方提供合租區(qū)域，并確保該區(qū)域符合乙方的經(jīng)營(yíng)使用要求。（3）協(xié)助乙方與市場(chǎng)管理方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（4）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑摂偽坏漠a(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在合租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用合租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持。（3）在同等條件下，享有對(duì)合租區(qū)域的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）遵守市場(chǎng)管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)合租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（5）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е略摂偽皇艿綋p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供合租區(qū)域或提供的合租區(qū)域不符合乙方的經(jīng)營(yíng)使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同的約定擅自解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同的約定擅自改變經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用合租區(qū)域，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.如乙方違反市場(chǎng)管理方的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或市場(chǎng)管理方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；2.乙方違反本合同的約定擅自改變經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用合租區(qū)域的；3.乙方違反市場(chǎng)管理方的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重的；4.乙方損壞合租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或照價(jià)賠償?shù)?。（三）有下列情形之一的，乙方有?quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定向乙方提供合租區(qū)域或提供的合租區(qū)域不符合乙方的經(jīng)營(yíng)使用要求，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，在[X]日內(nèi)仍未解決的；2.因甲方原因?qū)е略摂偽槐皇袌?chǎng)管理方收回或無(wú)法正常使用的。（四）本合同終止的情形：1.本合同約定的合租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致終止本合同的。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合