回遷房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]贈(zèng)與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有回遷房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿將該回遷房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物1.1房屋基本信息甲方贈(zèng)與乙方的回遷房屋位于[房屋具體地址]，該房屋系甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷而獲得的回遷安置房屋。房屋建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2相關(guān)權(quán)益說(shuō)明該回遷房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、因該房屋產(chǎn)生的附屬設(shè)施權(quán)益以及因該房屋可能獲得的其他補(bǔ)償權(quán)益等。甲方保證對(duì)該回遷房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。1.3房屋現(xiàn)狀該回遷房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀，如已建成、在建等]狀態(tài)。若房屋尚未建成，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)情況。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方該回遷房屋的目的是[明確贈(zèng)與目的，如基于親情、感恩等]，乙方接受該贈(zèng)與應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，但需符合《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條的規(guī)定。若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益，或者對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，或者不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷贈(zèng)與。3.1.2義務(wù)甲方應(yīng)確保該回遷房屋的來(lái)源合法，不存在任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該回遷房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切必要文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。若該回遷房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。3.2受贈(zèng)人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的該回遷房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在甲方協(xié)助下，乙方有權(quán)辦理該回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。3.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該回遷房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)承擔(dān)該回遷房屋在產(chǎn)權(quán)登記后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。若該回遷房屋因乙方的原因造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間若該回遷房屋已建成，甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。若房屋尚未建成，甲方應(yīng)在房屋建成并具備交付條件后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將該回遷房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)登記5.1登記辦理在該回遷房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理該回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因政策原因或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該回遷房屋存在的權(quán)利瑕疵或其他問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用該回遷房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方不承擔(dān)該回遷房屋在產(chǎn)權(quán)登記后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電