土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立。原合同中約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)的地理位置描述，包括所在區(qū)縣、街道、具體的四至范圍等]，其地理坐標(biāo)為[如有可提供]。（二）土地面積經(jīng)雙方重新測(cè)量和確認(rèn)，土地實(shí)際面積為[X]平方米，與原合同約定面積存在[X]平方米的差異。雙方同意以本補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)的面積為準(zhǔn)計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（三）土地用途原合同約定土地用途為[原用途]，現(xiàn)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求，經(jīng)甲方同意，土地用途調(diào)整為[新用途]。乙方保證在使用土地過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，不得將土地用于違法違規(guī)活動(dòng)。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供土地的詳細(xì)現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物情況、地下管線分布等。乙方在接收土地后，應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行使用和管理，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方同意并取得相關(guān)審批手續(xù)后方可實(shí)施。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除原合同和本補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，收回土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)和改造活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途和期限使用土地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)土地上的建設(shè)和改造項(xiàng)目享有合法的權(quán)益。經(jīng)甲方同意，有權(quán)將土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方備案。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地造成永久性損害。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，將土地及地上附著物（如有）按照約定的狀態(tài)返還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金調(diào)整鑒于土地用途的調(diào)整和面積的差異，雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），自[調(diào)整起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。（三）其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況執(zhí)行。五、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同租賃期限進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）按照約定的狀態(tài)返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方交付土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自解除原合同和本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金及利息，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用土地或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)甲方因此遭受的損失，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.