商業(yè)中心設(shè)計合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬建設(shè)商業(yè)中心并需要專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，乙方具備從事商業(yè)中心設(shè)計的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、設(shè)計項目概況（一）項目名稱[商業(yè)中心具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目規(guī)模該商業(yè)中心占地面積約為[X]平方米，總建筑面積預(yù)計為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層。（四）設(shè)計范圍1.規(guī)劃設(shè)計包括商業(yè)中心的總體布局規(guī)劃、交通流線設(shè)計（含人行、車行流線）、停車場規(guī)劃、景觀綠化規(guī)劃等，確保商業(yè)中心的功能分區(qū)合理，交通組織順暢，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.建筑設(shè)計涵蓋建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。建筑方案設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)商業(yè)中心的獨特風(fēng)格和定位，滿足商業(yè)運營的需求；初步設(shè)計應(yīng)進一步細化建筑方案，明確各專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計原則和技術(shù)要求；施工圖設(shè)計應(yīng)提供詳細的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙，確保施工的準(zhǔn)確性和可行性。3.室內(nèi)設(shè)計對商業(yè)中心的公共區(qū)域（如大堂、中庭、電梯廳等）和部分主力店鋪的室內(nèi)裝修進行設(shè)計，包括空間布局、裝修風(fēng)格、材料選用、色彩搭配等，營造舒適、美觀、具有吸引力的商業(yè)環(huán)境。4.標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計設(shè)計商業(yè)中心的各類標(biāo)識，包括導(dǎo)向標(biāo)識、招牌標(biāo)識、樓層標(biāo)識等，確保標(biāo)識清晰、醒目，便于顧客識別和導(dǎo)航。二、設(shè)計階段及成果要求（一）方案設(shè)計階段1.時間要求自本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成方案設(shè)計初稿，并提交給甲方審核。2.成果內(nèi)容（1）商業(yè)中心的總體規(guī)劃圖，比例尺為[具體比例尺]。（2）建筑方案設(shè)計效果圖（包括鳥瞰圖、各立面圖、主要內(nèi)部空間效果圖），不少于[X]張。（3）設(shè)計說明，包括設(shè)計理念、功能布局、交通組織、建筑風(fēng)格等方面的詳細說明。3.審核與修改甲方應(yīng)在收到方案設(shè)計初稿后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方案設(shè)計階段結(jié)束。（二）初步設(shè)計階段1.時間要求方案設(shè)計階段通過審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交給甲方審核。2.成果內(nèi)容（1）初步設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計說明和圖紙，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）主要設(shè)備材料表，列出商業(yè)中心所需的主要設(shè)備和材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。（3）工程概算書，對商業(yè)中心的建設(shè)投資進行初步估算，誤差范圍應(yīng)控制在±[X]%以內(nèi)。3.審核與修改甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計文件后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，初步設(shè)計階段結(jié)束。（三）施工圖設(shè)計階段1.時間要求初步設(shè)計階段通過審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交給甲方審核。2.成果內(nèi)容（1）全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖圖紙，圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，滿足施工招標(biāo)和施工的要求。（2）各專業(yè)的計算書，包括結(jié)構(gòu)計算書、給排水水力計算書、電氣負(fù)荷計算書等。（3）設(shè)計變更說明（如有）。3.審核與修改甲方應(yīng)在收到施工圖設(shè)計文件后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，施工圖設(shè)計階段結(jié)束。（四）施工配合階段1.時間要求自商業(yè)中心施工開始至竣工驗收合格之日止，乙方應(yīng)提供全過程的施工配合服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容（1）在施工前向施工單位進行設(shè)計交底，解釋設(shè)計意圖和施工要求。（2）定期到施工現(xiàn)場進行巡查，及時解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。（3）參加工程中間驗收和竣工驗收，對工程是否符合設(shè)計要求提出意見。三、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用本項目的設(shè)計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本合同約定的所有設(shè)計工作所需的費用，以及乙方應(yīng)繳納的稅費。（二）支付方式1.定金本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計階段費用方案設(shè)計階段通過甲方審核后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計階段費用初步設(shè)計階段通過甲方審核后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計階段費用施工圖設(shè)計階段通過甲方審核后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.施工配合階段費用商業(yè)中心竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將設(shè)計費用支付到乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方對設(shè)計成果進行修改和完善，直至符合合同要求。（3）在乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，享有設(shè)計成果的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時向乙方支付設(shè)計費用。（2）向乙方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件，包括但不限于項目的地形圖、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計條件等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（3）在設(shè)計過程中，及時對乙方提交的設(shè)計成果進行審核和確認(rèn)，給予明確的反饋意見。（4）為乙方到施工現(xiàn)場進行調(diào)研和服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取設(shè)計費用。（2）在設(shè)計過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保設(shè)計工作的順利進行。（3）對設(shè)計成果享有署名權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作，確保設(shè)計成果符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。（2）對甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件進行保密，不得向任何第三方泄露。（3）在設(shè)計過程中，積極與甲方溝通，及時解答甲方提出的疑問，根據(jù)甲方的意見和建議對設(shè)計進行修改和完善。（4）對設(shè)計成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保設(shè)計意圖的實現(xiàn)。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下乙方完成的所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計成果等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并書面通知甲方。若甲方在收到通知后[X]日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件存在虛假、錯誤或不完整的情況，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。2.若乙方提交的設(shè)計成果不符合合同要求，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成修改或修改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修改或另行委托第三方進行設(shè)計。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的規(guī)定，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或設(shè)計成果，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院