地塊買賣中介合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人代表姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有轉(zhuǎn)讓/購買特定地塊的意向，乙方具備從事地塊買賣中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）中介服務(wù)事項1.若甲方為地塊出售方，乙方應(yīng)積極尋找有購買意向的潛在買家，向潛在買家如實介紹地塊的相關(guān)情況，組織潛在買家實地查看地塊，并協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通、談判，促成地塊買賣交易的達(dá)成。2.若甲方為地塊購買方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方對地塊的位置、面積、用途、價格等具體要求，篩選合適的待售地塊信息，安排甲方實地查看符合要求的地塊，協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行溝通、談判，促成甲方成功購買地塊。（二）地塊具體描述1.地塊位置：該地塊位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]。2.地塊面積：地塊總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測繪文件記載為準(zhǔn)。3.地塊用途：該地塊規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。4.土地使用年限：剩余土地使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。5.土地權(quán)屬狀況：該地塊的土地所有權(quán)歸[國家/集體]所有，甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為[具體編號]。6.地塊現(xiàn)狀：地塊上[有/無]建筑物及其他附著物，如有，建筑物的建筑面積為[X]平方米，建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修等情況為[詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，及時了解地塊買賣交易的進(jìn)展情況。在乙方促成地塊買賣交易達(dá)成后，有權(quán)按照約定與交易相對方簽訂正式的地塊買賣合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地塊相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地塊現(xiàn)狀等資料。若因甲方提供的信息虛假或不完整導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的安排參加與潛在交易相對方的溝通、談判等活動。在乙方促成地塊買賣交易達(dá)成后，按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對甲方提供的地塊相關(guān)信息及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極開展中介服務(wù)工作，盡最大努力促成地塊買賣交易的達(dá)成。在服務(wù)過程中，及時向甲方報告交易進(jìn)展情況，對潛在交易相對方的資信狀況進(jìn)行必要的調(diào)查和了解。協(xié)助甲方與交易相對方簽訂正式的地塊買賣合同，并在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方成功促成甲方與交易相對方簽訂地塊買賣合同，甲方應(yīng)按照地塊交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.中介服務(wù)費用的計算基數(shù)為地塊買賣合同中約定的交易總金額，包括但不限于土地出讓金、地上建筑物及附著物的轉(zhuǎn)讓價款等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在地塊買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%；在地塊產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號號碼]賬戶名稱：[賬戶全稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地塊相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方在乙方促成地塊買賣交易達(dá)成后，拒絕與交易相對方簽訂地塊買賣合同或擅自終止交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致地塊買賣交易未能達(dá)成的，乙方無權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用，并應(yīng)退還甲方已支付的費用（如有）。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在提供中介服務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期