場地租賃合同續(xù)租協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本《場地租賃合同續(xù)租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），且原合同即將到期，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該場地續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租場地基本情況（一）場地位置該場地位于[詳細地址]，其具體位置以原合同所附的場地平面圖為準，該平面圖為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）場地面積該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積為本次續(xù)租場地的計算依據(jù)。（三）場地用途乙方續(xù)租該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途。二、續(xù)租期限本協(xié)議的續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。續(xù)租期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方應(yīng)在續(xù)租期滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準續(xù)租期間，該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）押金乙方在原合同簽訂時已向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），繼續(xù)作為本續(xù)租協(xié)議的押金。在續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還該場地并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費用。對該場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。在續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合使用要求的場地。負責(zé)該場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保該場地及其附屬設(shè)施的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該場地使用相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該場地。享有該場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用該場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該場地及其附屬設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止時，將該場地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)該場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因自然損耗、不可抗力或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)該場地內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的該場地及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、裝修與改造（一）裝修改造的前提條件乙方如需對該場地進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并附上詳細的裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。（二）裝修改造的要求1.乙方的裝修改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)建筑規(guī)范的要求，不得影響該場地的主體結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。3.裝修改造產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（三）裝修改造的歸屬在續(xù)租期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對該場地進行的裝修改造部分，除可移動的裝修裝飾物品外，無償歸甲方所有。乙方不得擅自拆除或破壞該裝修改造部分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合使用要求的場地，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變該場地的用途或損壞該場地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該場地進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，同時乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。八、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方發(fā)生違約行為，且在對方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。（二）協(xié)議的終止1.本協(xié)議續(xù)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該場地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達。（二）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議的附件包括但不限于場地平面圖、原租賃合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日