土地承租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡稱“原出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地承租合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），承租了位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲方有意將其在該《土地承租合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.土地基本情況該土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.原租賃合同情況甲方與原出租方簽訂的《土地承租合同》的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金支付方式為[具體支付方式，如年付、半年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，剩余未支付租金為人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方一致同意，本次土地承租合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含甲方在《土地承租合同》中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)，以及甲方在該土地上的所有附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）的所有權(quán)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完畢土地承租合同的變更手續(xù)，并將該土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對該土地承租合同的轉(zhuǎn)讓具有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。（2）自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與原出租方辦理土地承租合同的變更手續(xù)，將該土地承租合同的承租方變更為乙方。（3）在辦理變更手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，簽署相關(guān)協(xié)議等。（4）在將該土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）交付給乙方之前，妥善保管該土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有），確保其完好無損。（5）向乙方如實(shí)告知該土地的使用情況、租賃情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓該土地承租合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在受讓該土地承租合同后，按照原租賃合同的約定履行承租方的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用土地等。（3）在辦理土地承租合同變更手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，簽署相關(guān)協(xié)議等。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）的交付情況。2.自土地交付之日起，該土地的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理土地承租合同的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該土地的權(quán)利瑕疵或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在受讓該土地承租合同后，未按照原租賃合同的約定履行承租方的義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七