外廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]鑒于甲方擁有外廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有使用該停車(chē)場(chǎng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方外廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）停車(chē)場(chǎng)位置甲方出租給乙方的停車(chē)場(chǎng)位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]，該停車(chē)場(chǎng)為[露天/地下]停車(chē)場(chǎng)，占地面積約為[X]平方米。（二）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如停車(chē)位劃線、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（三）停車(chē)位數(shù)量停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有[X]個(gè)停車(chē)位，具體車(chē)位編號(hào)為[詳細(xì)編號(hào)]。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]（三）租金調(diào)整在租賃期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，收回停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)停車(chē)場(chǎng)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施維修、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。協(xié)助乙方處理停車(chē)場(chǎng)使用過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障停車(chē)場(chǎng)的正常使用。2.義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)，如需對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。合理使用停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、停車(chē)場(chǎng)的使用和管理（一）使用用途乙方租賃停車(chē)場(chǎng)僅用于停放[車(chē)輛類(lèi)型]，不得用于其他用途。（二）車(chē)輛停放管理1.乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定有序停放車(chē)輛，不得隨意占用他人車(chē)位或消防通道。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全，如車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。（三）停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生整潔，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等。如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)衛(wèi)生狀況不佳的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，如乙方拒不清理的，甲方可代為清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及賠償因此造成的損失。2.如甲方擅自提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反合同約定的使用用途、車(chē)輛停放管理、衛(wèi)生管理等規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.如乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。七、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的損失由未