土地專項服務(wù)合同范本甲方（委托方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有關(guān)于土地的相關(guān)事務(wù)需要專業(yè)服務(wù)，乙方具備提供土地專項服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.土地調(diào)查：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對[具體地塊名稱及位置]的土地進(jìn)行全面調(diào)查，包括但不限于土地的面積、地形、地貌、土壤質(zhì)量、土地利用現(xiàn)狀、地上附著物等情況，并出具詳細(xì)的土地調(diào)查報告。2.土地規(guī)劃咨詢：根據(jù)土地調(diào)查結(jié)果和甲方的發(fā)展規(guī)劃，乙方為甲方提供土地規(guī)劃方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括土地用途規(guī)劃、開發(fā)強(qiáng)度建議、規(guī)劃方案可行性分析等，協(xié)助甲方制定科學(xué)合理的土地規(guī)劃方案。3.土地交易服務(wù)：若甲方有土地交易需求，乙方為甲方提供土地交易相關(guān)的服務(wù)，包括尋找合適的交易對象、協(xié)助進(jìn)行交易談判、起草和審核土地交易合同、辦理土地交易過戶手續(xù)等。4.土地糾紛處理：如甲方在土地使用過程中遇到糾紛，乙方應(yīng)代表甲方參與糾紛處理，包括收集證據(jù)、進(jìn)行法律分析、與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商、代理甲方參與仲裁或訴訟等，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有/集體所有等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、差旅費、資料費、律師費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成土地調(diào)查并向甲方提交土地調(diào)查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地規(guī)劃咨詢服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.若乙方為甲方完成土地交易服務(wù)或土地糾紛處理服務(wù)，在相關(guān)交易完成或糾紛解決后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對乙方服務(wù)過程中存在的問題提出意見和建議。有權(quán)了解服務(wù)工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并積極配合乙方的工作。對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息，并要求甲方配合乙方的工作。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，開展服務(wù)工作，確保服務(wù)工作的合法性和合規(guī)性。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，或不配合乙方的工作，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定完成服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)免費為甲方重新提供服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同約定的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起[X]年。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同