地板物業(yè)維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有對(duì)[物業(yè)名稱及具體地址]物業(yè)的管理維護(hù)需求，乙方具備從事地板維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供地板物業(yè)維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)名稱及具體地址]內(nèi)的[具體樓層及區(qū)域]的地板進(jìn)行維修。地板類型包括但不限于實(shí)木地板、復(fù)合地板、強(qiáng)化地板等，具體維修區(qū)域以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）維修項(xiàng)目1.地板破損修復(fù)：對(duì)因各種原因?qū)е碌牡匕灞砻鎰澓邸⒘芽p、凹陷等破損情況進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常使用功能和外觀。2.地板起翹處理：針對(duì)地板因受潮、安裝不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的起翹現(xiàn)象，進(jìn)行重新固定和調(diào)整，確保地板平整。3.地板拼接修復(fù)：對(duì)地板拼接處出現(xiàn)的縫隙過大、高低不平、脫膠等問題進(jìn)行處理，保證拼接處緊密、平整。4.其他相關(guān)維修：根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，對(duì)地板相關(guān)的踢腳線、地墊等附屬設(shè)施進(jìn)行維修或更換。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方的維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的地板維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范。2.修復(fù)后的地板表面應(yīng)平整、光滑，無明顯的色差、裂縫、劃痕等缺陷，拼接處緊密、牢固，與周邊地板銜接自然。3.維修后的地板應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和耐用性，在正常使用情況下，質(zhì)保期內(nèi)不再出現(xiàn)相同或類似的質(zhì)量問題。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本次地板維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成總維修工作量的[進(jìn)度比例]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。對(duì)乙方維修過程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在維修工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修所需的水電供應(yīng)、場地使用、相關(guān)資料等。在乙方維修期間，協(xié)調(diào)好與物業(yè)內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因外界因素影響乙方的正常維修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取維修費(fèi)用。在維修過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌木S修工作無法正常進(jìn)行或增加維修成本的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成地板維修工作。自行承擔(dān)維修所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，并保證所使用的材料和設(shè)備符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求。遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)物業(yè)內(nèi)的其他設(shè)施和環(huán)境造成損害。對(duì)維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、物業(yè)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，向甲方提供維修服務(wù)的質(zhì)量保證承諾，并按照約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對(duì)維修后的地板提供[質(zhì)保時(shí)長]的質(zhì)保期，自甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修后的地板出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如甲方違反合同約定，不提供必要的協(xié)助或干擾乙方的正常維修工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修任務(wù)或增加維修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照維修總費(fèi)用的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。2.如乙方的維修工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求返工后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[質(zhì)量違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方違反合同約定，使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或物業(yè)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。收件地址