復(fù)古攤位租賃合同范本合同編號：[具體編號]本復(fù)古攤位租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的復(fù)古攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該攤位用于[經(jīng)營項目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.攤位位置：該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場劃定或雙方確認(rèn)的位置圖為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。4.攤位現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付該攤位時，向乙方提供該攤位的現(xiàn)狀說明，包括但不限于攤位的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。乙方在接收該攤位時，應(yīng)進(jìn)行檢查并確認(rèn)，如有異議應(yīng)在交付時提出。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、水電費、維護(hù)攤位設(shè)施設(shè)備等。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方結(jié)清所有費用并將該攤位按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)在甲方通知后[X]日內(nèi)補足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金、保證金及其他費用。監(jiān)督乙方對該攤位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該攤位。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付該攤位，并保證該攤位符合本合同約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)該攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保該攤位的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，享有該攤位的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)該攤位的裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行攤位的管理和維護(hù)工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。第六條裝修及改造1.乙方如需對該攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，不得影響該攤位的主體結(jié)構(gòu)和安全。3.乙方進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將該攤位恢復(fù)至交付時的原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行處理。4.甲方有權(quán)對乙方的裝修或改造過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修或改造行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并進(jìn)行整改。第七條水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水、電等費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時繳納水電費，甲方有權(quán)對乙方的水電費使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.其他費用：除租金、保證金、水電費外，乙方在租賃期間還應(yīng)承擔(dān)與該攤位經(jīng)營相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、稅費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，乙方已支付的租金和保證金不予退還，并按照保證金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，乙方應(yīng)按照保證金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第九條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該攤位的用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；乙方從事違法違規(guī)活動，給甲方或市場造成不良影響的；乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，逾期超過[X]日的；甲方提供的該攤位不符合本合同約定的用途和使用條件，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營該攤位的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將該攤位恢復(fù)至交付時的原狀，并將該攤位返還給甲方。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效