商鋪攤位轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[商鋪攤位具體地址]的商鋪攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）攤位位置該攤位位于[商場(chǎng)/市場(chǎng)具體名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)位置描述，如樓層、編號(hào)等]，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）攤位現(xiàn)狀該攤位目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如是否有隔斷、墻面地面狀況等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如貨架[X]個(gè)、照明燈具[X]套等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)能夠正常運(yùn)行。（三）經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）若甲方與原出租方的租賃期限提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且攤位及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用攤位。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位。2.義務(wù)保證對(duì)該攤位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的租賃證明文件。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如商場(chǎng)/市場(chǎng)的準(zhǔn)入手續(xù)等。負(fù)責(zé)對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法使用該攤位。要求甲方對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用攤位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞攤位及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守商場(chǎng)/市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。3.若甲方未按照約定對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方違反商場(chǎng)/市場(chǎng)的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照約定支付租金超過(guò)[X]日的。2.乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方違反商場(chǎng)/市場(chǎng)的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照約定時(shí)間交付攤位超過(guò)[X]日的。2.甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位的。3.甲方未按照約定對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。（四）本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向