外墻保溫個人合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有外墻保溫工程的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就外墻保溫工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]外墻保溫工程（二）工程地點[詳細(xì)工程地點]（三）工程范圍本工程的外墻保溫施工范圍包括但不限于[具體建筑物名稱或部位]的外墻，具體以施工圖紙和甲方要求為準(zhǔn)。施工內(nèi)容包括基層處理、保溫材料粘貼、網(wǎng)格布鋪設(shè)、抹面砂漿施工等外墻保溫工程的全部工序。（四）工程內(nèi)容1.基層處理：乙方負(fù)責(zé)對墻體基層進(jìn)行清理、修補，確?；鶎颖砻嫫秸⒏蓛?、無油污、無松動等缺陷，符合保溫施工要求。2.保溫材料粘貼：按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，選用[保溫材料品牌、型號]保溫材料，采用專用粘結(jié)劑將保溫板粘貼在基層墻體上，保證粘貼牢固、平整，板縫嚴(yán)密。3.網(wǎng)格布鋪設(shè)：在保溫板表面鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布，增強保溫系統(tǒng)的抗裂性能。網(wǎng)格布應(yīng)搭接牢固，無空鼓、褶皺等現(xiàn)象。4.抹面砂漿施工：在網(wǎng)格布表面涂抹抹面砂漿，使表面平整、光滑，達(dá)到設(shè)計的外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.保溫系統(tǒng)的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求，保溫效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計指標(biāo)。3.保溫工程的表面平整度、垂直度等偏差應(yīng)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方和監(jiān)理單位驗收。2.甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為驗收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[驗收時間]內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元），此價款為固定總價，包含了完成本工程所需的全部費用，包括但不限于保溫材料采購、運輸、安裝、人工、稅費、利潤等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程。有權(quán)對工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。及時組織工程驗收，辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照規(guī)定提交竣工資料和竣工驗收報告。在質(zhì)量保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。六、材料供應(yīng)（一）材料采購本工程所需的保溫材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選用符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。（二）材料檢驗乙方采購的材料應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。如材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、工程變更（一）變更程序1.如因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等原因需要對工程進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前[通知時間]以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，編制變更預(yù)算，并報甲方審核。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件。（二）變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。如變更協(xié)議未約定的，按照國家和地方相關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行計算。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份