墊資工程抵押合同范本合同編號：[具體編號]本墊資工程抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（抵押權(quán)人）名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：[具體號碼]乙方（抵押人）名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：[具體號碼]鑒于：1.乙方擬進(jìn)行[工程名稱]（以下簡稱“該工程”）的建設(shè)，因資金周轉(zhuǎn)需要，請求甲方為該工程提供墊資。2.為保障甲方墊資款的安全回收，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方的墊資款及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墊資事項(xiàng)1.甲方同意為乙方的該工程提供墊資，墊資總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.墊資用途僅限于該工程的建設(shè)，包括但不限于購買工程材料、支付工程人員工資等與工程建設(shè)直接相關(guān)的費(fèi)用。3.墊資期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在墊資期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定使用墊資款，并按照約定的還款方式和時(shí)間向甲方償還墊資款及利息。第二條抵押物1.乙方提供的抵押物為[抵押物名稱]，其詳細(xì)情況如下：抵押物的所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名/名稱]抵押物的坐落位置：[具體地址]抵押物的面積/數(shù)量：[具體面積或數(shù)量]抵押物的權(quán)屬證書編號：[證書編號]抵押物的評估價(jià)值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）2.乙方保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。第三條抵押擔(dān)保的范圍1.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為乙方墊資的本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.利息的計(jì)算方式為：自甲方實(shí)際墊資之日起，按照[年利率]%計(jì)算利息，直至乙方還清全部墊資款及利息為止。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用墊資款，并按照約定的還款方式和時(shí)間償還墊資款及利息。2.有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.在乙方未按照本合同的約定償還墊資款及利息時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。4.按照本合同的約定向乙方提供墊資款。5.保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同的約定使用墊資款。2.應(yīng)按照本合同的約定使用墊資款，并按照約定的還款方式和時(shí)間償還墊資款及利息。3.應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.在抵押物發(fā)生毀損、滅失或者價(jià)值明顯減少的情況下，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物。6.配合甲方對抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押登記費(fèi)用、評估費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押登記1.本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起[具體工作日]內(nèi)，會(huì)同甲方到原登記部門辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定使用墊資款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資款及利息，并按照墊資總額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定償還墊資款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照墊資總額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同第四條第二款第4項(xiàng)、第5項(xiàng)的約定，擅自處分抵押物或未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資款及利息，并按照墊資總額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同第五條的約定，未按照規(guī)定辦理抵押登記或變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法有效設(shè)立或?qū)崿F(xiàn)的，乙方應(yīng)按照墊資總額的[違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供墊資款，應(yīng)按照未提供金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部墊資款及利息，且甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢之日止。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲