場(chǎng)地使用置換合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（置換方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（置換方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方均有場(chǎng)地使用需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就場(chǎng)地使用置換事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、置換場(chǎng)地基本情況（一）甲方提供的場(chǎng)地1.位置：位于[詳細(xì)地址1]，該場(chǎng)地的具體坐落位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證明所標(biāo)注的四至范圍為準(zhǔn)。2.面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米（如有建筑物）。3.用途：該場(chǎng)地目前規(guī)劃用途為[具體用途1]，甲方保證該場(chǎng)地的使用符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見附件一《甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施清單》。（二）乙方提供的場(chǎng)地1.位置：位于[詳細(xì)地址2]，其具體位置同樣以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證明所確定的范圍為準(zhǔn)。2.面積：場(chǎng)地總面積為[Y]平方米，其中建筑面積為[Y]平方米（如有建筑物）。3.用途：該場(chǎng)地當(dāng)前規(guī)劃用途為[具體用途2]，乙方確保該場(chǎng)地的使用符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。4.附屬設(shè)施：場(chǎng)地配備有[列舉附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)、倉儲(chǔ)設(shè)備等]，附屬設(shè)施的具體情況見附件二《乙方場(chǎng)地附屬設(shè)施清單》。二、置換期限本場(chǎng)地使用置換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。置換期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)置換，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知對(duì)方，并重新簽訂置換協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在置換期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用乙方提供的場(chǎng)地。對(duì)乙方提供場(chǎng)地的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.義務(wù)按照合同約定將甲方提供的場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保交付時(shí)場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損。向乙方提供與甲方場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等必要文件資料。在置換期限內(nèi)，承擔(dān)甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自將甲方提供的場(chǎng)地再行置換給第三方，如需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并確保乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。對(duì)乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)予以配合，不得無故干涉。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在置換期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用甲方提供的場(chǎng)地。對(duì)甲方提供場(chǎng)地的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利，并遵守相關(guān)使用規(guī)則。有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用功能。2.義務(wù)按照合同約定將乙方提供的場(chǎng)地交付給甲方使用，保證交付時(shí)場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。向甲方提供與乙方場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等必要文件資料。在置換期限內(nèi)，承擔(dān)乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自將乙方提供的場(chǎng)地再行置換給第三方，如需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。對(duì)甲方在乙方場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)給予配合，不得無故干擾。四、場(chǎng)地維護(hù)與修繕（一）日常維護(hù)雙方各自負(fù)責(zé)所使用場(chǎng)地的日常清潔、衛(wèi)生等維護(hù)工作，確保場(chǎng)地的整潔和安全。（二）修繕責(zé)任1.如因正常使用導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由使用方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，費(fèi)用自理。2.如因不可抗力或非使用方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.一方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將甲方提供的場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照?qǐng)龅刂脫Q價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方擅自將甲方提供的場(chǎng)地再行置換給第三方或轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地置換價(jià)值的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件將乙方提供的場(chǎng)地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照?qǐng)龅刂脫Q價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自將乙方提供的場(chǎng)地再行置換給第三方或轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致甲方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地置換價(jià)值的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照合同約定承擔(dān)乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送