商鋪選址代理合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有商鋪選址的需求，乙方具備專業(yè)的商鋪選址服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商鋪選址代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）需求溝通乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方對商鋪的具體需求，包括但不限于商鋪的位置、面積、租金預(yù)算、經(jīng)營業(yè)態(tài)、周邊配套要求等，并形成詳細(xì)的需求文檔。（二）選址調(diào)研乙方根據(jù)甲方的需求，利用自身的資源和渠道，對符合條件的商鋪進(jìn)行全面的調(diào)研和篩選。調(diào)研內(nèi)容包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、周邊商業(yè)環(huán)境、人流量、交通狀況、競爭對手分布等。（三）實(shí)地考察乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方對篩選出的合適商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，向甲方詳細(xì)介紹商鋪的實(shí)際情況，并解答甲方的疑問。（四）談判協(xié)助在甲方確定意向商鋪后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行租賃或購買談判，爭取最有利的交易條件，包括租金價(jià)格、租賃期限、付款方式、裝修免租期等。（五）合同簽訂協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核租賃或購買合同，確保合同條款符合甲方的利益和法律法規(guī)的規(guī)定，并協(xié)助甲方完成合同簽訂手續(xù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成選址服務(wù)，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供商鋪選址代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：在乙方完成選址調(diào)研并向甲方提供至少[X]個(gè)符合甲方需求的商鋪供甲方實(shí)地考察后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方與商鋪業(yè)主簽訂租賃或購買合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的商鋪選址代理服務(wù)。（2）有權(quán)隨時(shí)了解選址工作的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的報(bào)告和資料。（3）對乙方推薦的商鋪有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)（1）如實(shí)向乙方提供選址所需的相關(guān)信息和資料，包括但不限于經(jīng)營規(guī)劃、資金預(yù)算、特殊要求等。（2）按照本合同的約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）積極配合乙方的工作，按時(shí)參加實(shí)地考察和談判等活動(dòng)。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得與乙方推薦的商鋪業(yè)主私下進(jìn)行交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同的約定和甲方的需求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的商鋪選址代理服務(wù)。（2）對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露。（3）在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行選址活動(dòng)。（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)選址工作的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議調(diào)整工作方案。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，與乙方推薦的商鋪業(yè)主私下進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相