土地承包合同行政協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：[承包方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方作為具有相關(guān)行政職能的主體，擁有對本協(xié)議項下土地進(jìn)行發(fā)包的權(quán)利；乙方具備承包經(jīng)營土地的能力和資質(zhì)，有意承包該土地進(jìn)行合法經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下土地承包合同行政協(xié)議：一、合同簽訂背景及依據(jù)本協(xié)議的簽訂是為了合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依據(jù)國家有關(guān)土地承包政策和法律法規(guī)，在遵循公平、公正、公開原則的基礎(chǔ)上訂立。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置本協(xié)議項下的承包土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）土地面積經(jīng)雙方實地測量并確認(rèn)，承包土地的總面積為[X]畝（以土地管理部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物等情況，如“土地為耕地，地勢平坦，土壤肥沃，地上現(xiàn)有[具體農(nóng)作物或其他附著物]”]。三、承包期限本土地承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包費用為每年人民幣[X]元/畝，每年承包費用總計為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費用：1.首次支付：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。（三）費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或土地市場價格發(fā)生重大變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對承包費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地承包費用。（2）監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的土地用途合理使用土地。（3）在承包期限屆滿后，收回土地的承包經(jīng)營權(quán)。（4）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合約定條件的土地，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展承包經(jīng)營活動。（2）維護(hù)乙方的合法承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件。（4）對乙方在承包經(jīng)營過程中提出的合理請求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，依法享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。（2）按照約定的土地用途，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動，獲取土地經(jīng)營收益。（3）在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，并按照規(guī)定辦理審批手續(xù)。（4）在承包期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額支付土地承包費用。（2）嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。（3）合理利用土地資源，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營方式，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，及時向甲方報告土地經(jīng)營情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押給第三方。（6）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將承包土地按照約定的條件交還給甲方，地上附著物按照本協(xié)議的約定處理。六、地上附著物的處理（一）承包前地上附著物在本協(xié)議簽訂前，土地上已有的地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)在交付土地時向乙方明確告知地上附著物的情況。（二）承包期間地上附著物1.乙方在承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)的地上附著物，如房屋、大棚、水利設(shè)施等，其所有權(quán)歸乙方所有。2.在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：（1）如甲方需要保留地上附著物，雙方可以協(xié)商確定合理的補償價格，由甲方給予乙方相應(yīng)的補償。（2）如甲方不需要保留地上附著物，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，并對因此造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。十、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定的時間內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方無法達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議的一致意見的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。如