地皮出售出租合同范本合同雙方身份出售出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。若甲方為自然人，姓名：，性別：，民族：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)：。若甲方為法人，公司名稱(chēng)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：，公司地址：，聯(lián)系電話(huà)：。若甲方為其他組織，組織名稱(chēng)：，登記證書(shū)號(hào)碼：，負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)：。購(gòu)買(mǎi)承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。若乙方為自然人，姓名：，性別：，民族：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)：。若乙方為法人，公司名稱(chēng)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：，公司地址：，聯(lián)系電話(huà)：。若乙方為其他組織，組織名稱(chēng)：，登記證書(shū)號(hào)碼：，負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)：。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述地皮基本情況1.位置：該地皮位于（詳細(xì)地址），其四至范圍為東至，南至，西至，北至。2.面積：地皮總面積為平方米（以相關(guān)土地管理部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為（如國(guó)有土地、集體土地等），土地用途為（如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）。4.使用期限：若為出售，甲方保證對(duì)該地皮擁有合法的所有權(quán)，且該地皮剩余使用年限為年；若為出租，租賃期限自年月日起至年月日止。相關(guān)附屬設(shè)施該地皮上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于（如建筑物、水井、電力設(shè)施等），具體情況如下：1.建筑物：建筑物名稱(chēng)為，建筑面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，建成時(shí)間為年。2.其他附屬設(shè)施：（逐一描述其他附屬設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等情況）權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.出售時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取地皮出售款項(xiàng)；出租時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取租金。2.在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用地皮。義務(wù)1.保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（出售時(shí)）或提供相關(guān)租賃備案所需材料（出租時(shí)），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。3.向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。4.保證該地皮在交付時(shí)符合合同約定的條件，相關(guān)附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.出售時(shí)，有權(quán)獲得該地皮的合法所有權(quán)；出租時(shí)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用該地皮。2.對(duì)該地皮上的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利。3.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)該地皮進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和建設(shè)（需符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求）。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付地皮出售款項(xiàng)（出售時(shí)）或租金（出租時(shí)）。2.按照合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方和相關(guān)土地管理部門(mén)的同意。3.合理使用和維護(hù)該地皮上的附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.承擔(dān)因使用該地皮產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。合同價(jià)款及支付方式出售價(jià)款及支付方式價(jià)款該地皮的出售總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付出售款項(xiàng)：1.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.在辦理地皮過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金及支付方式租金該地皮的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按（如月、季、年）支付。乙方應(yīng)在每（支付周期）的第日前，向甲方支付該周期的租金。2.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付地皮或相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或月租金（出租時(shí)）的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或個(gè)月租金（出租時(shí)）向乙方支付違約金。2.若甲方提供的地皮存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或個(gè)月租金（出租時(shí)）向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（出售時(shí)）或提供相關(guān)租賃備案所需材料（出租時(shí)），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或個(gè)月租金（出租時(shí)）向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付地皮出售款項(xiàng)（出售時(shí)）或租金（出租時(shí)），每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還（出售時(shí)），并按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或個(gè)月租金（出租時(shí)）向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款（出售時(shí)）或個(gè)月租金（出租時(shí)）向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方損壞該地皮上的附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本