多人投資買房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（投資人）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……乙方（若涉及第三方，可依實(shí)際情況添加乙方信息，此處假設(shè)為房產(chǎn)銷售方或相關(guān)服務(wù)方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方各方有意共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為相關(guān)服務(wù)方（或房產(chǎn)銷售方）為甲方提供相應(yīng)服務(wù)（或出售房產(chǎn)），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[毛坯、精裝修等現(xiàn)狀描述]，附帶[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其位置、編號(hào)等信息]。（二）服務(wù)內(nèi)容（若乙方為服務(wù)方）1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)政策解讀、購(gòu)房流程指導(dǎo)等。2.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。二、投資金額及比例（一）總投資金額各方確認(rèn)，購(gòu)買該房產(chǎn)的總投資金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該金額包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）各方投資金額及比例投資人姓名投資金額（元）[甲方姓名1][具體金額1][甲方姓名2][具體金額2]…………各方應(yīng)按照上述投資比例承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用，并享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照投資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）有權(quán)了解購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息，查閱購(gòu)房相關(guān)的文件和資料。（3）對(duì)房產(chǎn)的管理、使用、處分等重大事項(xiàng)享有表決權(quán)，按照投資比例行使表決權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納投資款項(xiàng)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。（3）積極配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）按照投資比例承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用（若有）。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。（3）在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。四、房產(chǎn)管理與使用（一）管理方式各方同意，委托[指定管理方，可由甲方各方推選或另行聘請(qǐng)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)]對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理。管理方應(yīng)制定詳細(xì)的管理方案，報(bào)甲方各方同意后實(shí)施。（二）使用原則該房產(chǎn)的使用應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，各方應(yīng)協(xié)商一致確定房產(chǎn)的使用方式和時(shí)間安排。在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞。（三）收益分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金收入等），按照各方的投資比例進(jìn)行分配。收益分配周期為[具體周期，如每月、每季度等]，管理方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將收益分配至各方指定的銀行賬戶。五、產(chǎn)權(quán)登記各方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在[具體登記人姓名，可根據(jù)實(shí)際情況確定為全部投資人或部分投資人]名下，但產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸各方按投資比例共有。產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用由各方按照投資比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向其他方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方任何一方擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向其他方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值與其他方投資金額之和的差額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的實(shí)際損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[具體金額或根據(jù)實(shí)際損失確定]。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款各方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，