園林商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其合法擁有的園林商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就園林商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物1.商鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的園林商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。該商鋪的具體位置、四至范圍以附圖所示為準，附圖經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的附件。2.商鋪附屬設施及設備該商鋪的附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號]X臺、貨架[材質(zhì)、尺寸]X組等]。以上附屬設施及設備均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，甲方應保證其處于正常使用狀態(tài)。3.商鋪相關權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪包含與該商鋪相關的現(xiàn)有合法租賃權(quán)（如有）、經(jīng)營權(quán)、相關證照的使用權(quán)（如有）等權(quán)益。若存在租賃情況，甲方應提供租賃合同原件供乙方查閱，并協(xié)助乙方與原租戶進行溝通和交接。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該園林商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓價款。（2）在甲方完成本合同約定的各項交付義務，且雙方辦理完畢商鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務（1）甲方應確保對該園林商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、租賃糾紛等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（2）甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪相關的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）等原件及復印件，并協(xié)助乙方進行查閱和核實。（3）甲方應在[具體日期]前完成商鋪的騰空工作，將商鋪及附屬設施、設備按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署交付確認書。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。（5）甲方應向乙方如實告知該商鋪的歷史經(jīng)營情況、相關稅費繳納情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收商鋪及附屬設施、設備，并享有該商鋪的相關權(quán)益。（2）在甲方未按照合同約定履行交付義務或協(xié)助辦理相關手續(xù)時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收商鋪后，應合理使用商鋪及附屬設施、設備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方應承擔自商鋪交付之日起的水電費、物業(yè)費等相關費用。四、商鋪交付1.交付時間甲方應于[具體日期]將商鋪交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標準甲方交付的商鋪應符合以下標準：（1）商鋪及附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。（2）商鋪內(nèi)無任何遺留物品，已清理干凈。（3）相關證照（如有）處于合法有效狀態(tài)，且甲方已完成與原租戶（如有）的交接工作。3.交付手續(xù)雙方應在交付時共同對商鋪及附屬設施、設備進行檢查和驗收，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄商鋪及附屬設施、設備的現(xiàn)狀，作為雙方交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.過戶手續(xù)辦理若該商鋪需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。雙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理。2.費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列出甲方應承擔的費用項目]；乙方應承擔的費用包括但不限于[列出乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付商鋪，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為購買該商鋪所支付的費用、裝修費用、經(jīng)營損失等。（3）若甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），導致乙方無法取得商鋪產(chǎn)權(quán)的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞商鋪及附屬設施、設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條