廚房裝修租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/委托裝修方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/裝修施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廚房需要進(jìn)行裝修，并愿意將該廚房租賃給乙方用于裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承租該廚房并進(jìn)行裝修工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃及裝修標(biāo)的物（一）廚房位置甲方出租給乙方用于裝修施工的廚房位于[具體地址]，該廚房建筑面積為[X]平方米，詳細(xì)的位置及范圍以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。（二）廚房現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供廚房的現(xiàn)狀資料，包括但不限于廚房的結(jié)構(gòu)、水電線路布局、燃?xì)夤艿雷呦虻?。乙方在接收廚房時應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有異議應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面提出。二、租賃期限及裝修工期（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，若乙方完成裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將廚房按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給甲方。（二）裝修工期乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成廚房裝修工作，裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、租金及裝修費用（一）租金甲方同意乙方在裝修期間免交租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廚房而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用。乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向相關(guān)部門繳納上月的費用，并向甲方提供繳費憑證。（二）裝修費用1.本合同項下的廚房裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于裝修材料采購、人工費用、設(shè)備安裝調(diào)試費用、設(shè)計費用等。2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付裝修費用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行裝修工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在裝修工程竣工后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。在乙方裝修施工期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工所需的水電接口、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。不得擅自干涉乙方的正常裝修施工工作，但有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行裝修施工，不受甲方的不合理干涉。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用。在裝修施工過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成廚房裝修工作，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在裝修施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]年。五、裝修設(shè)計和變更（一）裝修設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和廚房的實際情況，在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如對設(shè)計方案有異議，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方認(rèn)可為止。（二）設(shè)計變更在裝修施工過程中，如甲方需要對裝修設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，調(diào)整裝修施工方案，并就變更部分的費用和工期與甲方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。因設(shè)計變更導(dǎo)致裝修費用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。六、工程質(zhì)量和驗收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程所用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（二）工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修材料的質(zhì)量、施工工藝、工程外觀等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用和工期由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常裝修施工工作，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行裝修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如乙方裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承