合作開發(fā)協(xié)議借款合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款方暨合作開發(fā)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的合作開發(fā)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），因資金需求向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途本借款僅用于[項(xiàng)目名稱]的合作開發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研、土地獲取、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等與項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用支出。乙方不得將借款用于其他任何非本項(xiàng)目的用途。二、借款期限及利率（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）借款利率本借款按照年利率[X]%計(jì)算利息，利息從借款實(shí)際發(fā)放之日起開始計(jì)算。（三）利息支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：1.按季付息，每季度末月的[具體日期]為付息日。2.最后一期利息隨本金一并支付。三、借款發(fā)放（一）發(fā)放條件在以下條件全部滿足后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶：1.乙方已向甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃方案等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方審核通過。2.乙方已與甲方簽訂本合作開發(fā)協(xié)議借款合同及相關(guān)擔(dān)保合同（如有）。3.乙方已按照甲方要求提供其他必要的文件和資料。（二）發(fā)放賬戶乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、合作開發(fā)項(xiàng)目具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、建筑層數(shù)等規(guī)模信息]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[說明項(xiàng)目是商業(yè)開發(fā)、住宅開發(fā)、工業(yè)開發(fā)等性質(zhì)]（二）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃1.前期階段（[具體時(shí)間段]）完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地獲取等前期工作。2.建設(shè)階段（[具體時(shí)間段]）進(jìn)行項(xiàng)目的主體工程建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試等工作。3.運(yùn)營(yíng)階段（[具體時(shí)間段]）項(xiàng)目建成后投入運(yùn)營(yíng)，進(jìn)行招商、銷售或租賃等工作。（三）雙方合作方式1.甲方作為出借方，為項(xiàng)目提供資金支持，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方作為項(xiàng)目開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作，并按照本合同約定向甲方償還借款本息。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用借款，并對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)了解項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）在乙方未按照本合同約定償還借款本息時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方發(fā)放借款。（2）保守乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用借款，進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的具體實(shí)施方式，但應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的期限和方式向甲方償還借款本息。（2）按照甲方要求提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）接受甲方對(duì)借款使用情況和項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。（4）按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。（5）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任，不得因項(xiàng)目開發(fā)問題影響甲方的合法權(quán)益。六、擔(dān)保條款（如有）（一）擔(dān)保方式為確保乙方按時(shí)償還借款本息，乙方同意提供[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]作為擔(dān)保。（二）擔(dān)保物或擔(dān)保人信息1.抵押物：[詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息]2.質(zhì)押物：[詳細(xì)描述質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息]3.保證人：姓名/名稱：[保證人姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[保證人身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[保證人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]（三）擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（四）擔(dān)保合同簽訂乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂相關(guān)擔(dān)保合同，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保登記手續(xù)（如有）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限和方式支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。3.若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]%向甲方支付逾期利息。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更通知送達(dá)地址和方式的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件按照上述地址和方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；