同包經(jīng)營景點(diǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有[景點(diǎn)名稱]的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)有意將該景點(diǎn)的部分或全部經(jīng)營事項(xiàng)發(fā)包給乙方，乙方愿意按照本合同的約定承包經(jīng)營該景點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）景點(diǎn)基本信息1.景點(diǎn)名稱：[景點(diǎn)全稱]2.景點(diǎn)位置：[具體地理位置]3.景點(diǎn)范圍：包括但不限于[詳細(xì)列舉景點(diǎn)內(nèi)的區(qū)域、設(shè)施等，如園區(qū)土地面積、建筑物、游樂設(shè)施、餐飲場所等]（二）經(jīng)營事項(xiàng)1.乙方承包經(jīng)營的具體事項(xiàng)包括：門票銷售：負(fù)責(zé)景點(diǎn)門票的銷售工作，包括線上線下渠道的票務(wù)管理。游客服務(wù)：提供游客咨詢、引導(dǎo)、投訴處理等服務(wù)。餐飲服務(wù)：在景點(diǎn)內(nèi)指定區(qū)域經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和游客需求的餐飲產(chǎn)品。游樂項(xiàng)目運(yùn)營：對景點(diǎn)內(nèi)的游樂設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)和管理。商品銷售：在景點(diǎn)內(nèi)的商店銷售旅游紀(jì)念品、日用品等商品。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自超出上述經(jīng)營事項(xiàng)范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、合同期限本合同的承包經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同事宜。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：1.若乙方在經(jīng)營期間的年游客接待量達(dá)到[X]人次以上，承包費(fèi)用在原基礎(chǔ)上上浮[X]%。2.若乙方在經(jīng)營期間的年?duì)I業(yè)收入達(dá)到[X]元以上，承包費(fèi)用在原基礎(chǔ)上上浮[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的第一年承包費(fèi)用及以后各年度的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證景點(diǎn)的土地、建筑物等產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律障礙。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的與景點(diǎn)相關(guān)的外部關(guān)系問題，提供必要的協(xié)調(diào)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的經(jīng)營事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、確定商品和服務(wù)價(jià)格等。有權(quán)使用景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管。按照合同約定的比例分享經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)景點(diǎn)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序管理，保持景點(diǎn)的整潔和美觀。按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)送經(jīng)營報(bào)表和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、經(jīng)營管理（一）人員管理1.乙方有權(quán)自行招聘、培訓(xùn)和管理經(jīng)營所需的員工，但應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付工資和繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的培訓(xùn)和教育，提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平，樹立良好的企業(yè)形象。（二）財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算經(jīng)營收支。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和檢查，乙方應(yīng)予以配合。（三）安全管理1.乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對景點(diǎn)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全檢查和維護(hù)，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和定金，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。2.若乙方擅自超出合同約定的經(jīng)營事項(xiàng)范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并處以人民幣[X]元的罰款；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承