吊車場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合吊車停放及作業(yè)的場地，乙方因業(yè)務(wù)需要，需租賃該場地用于吊車停放及相關(guān)作業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就吊車場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的場地位于[具體場地地址]，該場地面積約為[X]平方米。2.場地用途：本場地僅用于乙方吊車的停放、日常維護(hù)、檢修以及相關(guān)的吊裝作業(yè)準(zhǔn)備等與吊車業(yè)務(wù)直接相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付場地時，向乙方提供場地的現(xiàn)狀說明，包括場地的地形、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。場地應(yīng)具備基本的通行條件，能夠滿足吊車進(jìn)出及停放的要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[X]日前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.銀行賬戶信息：甲方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場地，并確保場地符合約定的用途。負(fù)責(zé)提供場地的基本配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等（如有），并保證其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施故障，影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)及時維修，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時占道許可等（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃場地。要求甲方按照本合同約定提供場地及配套設(shè)施，并保證其正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及配套設(shè)施。因乙方原因造成場地或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。自行承擔(dān)在場地內(nèi)進(jìn)行吊裝作業(yè)等活動所產(chǎn)生的安全責(zé)任和風(fēng)險，確保作業(yè)安全。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方返還的場地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署場地返還確認(rèn)書。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)返還場地或返還的場地不符合要求，甲方有權(quán)自行恢復(fù)場地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如甲方未按照本合同約定提供配套設(shè)施或未能及時維修故障設(shè)施，影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買與吊車作業(yè)及場地使用相關(guān)的保險，包括但不限于第三者責(zé)任險、車輛保險等，以保障自身及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)在購買保險后[X]個工作日內(nèi)，將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟