合法抵押借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）抵押權(quán)人（出借人）名稱：[抵押權(quán)人公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（適用于公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（適用于公司）：[具體代碼]（二）抵押人（借款人）名稱：[抵押人公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（適用于公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（適用于公司）：[具體代碼]鑒于抵押人有資金需求，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物向抵押權(quán)人借款，抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。二、借款金額、用途、期限及利率（一）借款金額抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途本借款僅用于[具體用途]，抵押人不得將借款用于其他任何非法或未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的用途。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款起始日期以抵押權(quán)人實(shí)際放款日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。（四）借款利率本借款的年利率為[X]%，利息從借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)息，結(jié)息日為每[月/季/年]的[具體日期]。三、抵押物（一）抵押物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬1.抵押物為[抵押物具體名稱]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.抵押物的質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述抵押物的質(zhì)量情況，如全新、二手及使用程度等]。3.抵押物所在地：[具體地址]。4.抵押物的所有權(quán)歸屬：抵押人合法擁有該抵押物的所有權(quán)，有權(quán)將其用于抵押借款，并保證該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情況。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[具體編號(hào)]，抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證明文件原件交抵押權(quán)人保管。（二）抵押物價(jià)值評(píng)估雙方同意由雙方認(rèn)可的具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。但該評(píng)估價(jià)值不影響抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)對(duì)抵押物的實(shí)際處置價(jià)格。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求抵押人提供與抵押物有關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息。（3）在抵押人出現(xiàn)違約情形時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（4）對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值減少或存在可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求抵押人采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向抵押人發(fā)放借款。（2）對(duì)抵押人提供的涉及商業(yè)秘密等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（3）在抵押人還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)辦理解除抵押登記手續(xù)，并返還抵押人的產(chǎn)權(quán)證明文件。（二）抵押人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得借款。（2）在還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求抵押權(quán)人辦理解除抵押登記手續(xù)，取回產(chǎn)權(quán)證明文件。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)足額償還借款本金和利息。（3）妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因保管、維修、保養(yǎng)抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收、征用等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并采取措施防止損失擴(kuò)大。所得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)，或按照抵押權(quán)人的要求進(jìn)行提存。（5）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。（6）配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。五、違約責(zé)任（一）抵押人違約責(zé)任1.若抵押人未按照本合同約定的用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回借款，并對(duì)違約使用的借款在原借款利率基礎(chǔ)上加收[X]%的罰息。2.抵押人未按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向抵押權(quán)人支付逾期違約金。同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。3.抵押人違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的，其行為無(wú)效，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如給抵押權(quán)人造成損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.抵押人隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況，或提供虛假資料和信息的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，要求抵押人立即償還全部借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失。（二）抵押權(quán)人違約責(zé)任1.若抵押權(quán)人未按照本合同約定的時(shí)間和方式向抵押人發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]‰向抵押人支付違約金，但因不可抗力、抵押人原因等非抵押權(quán)人因素導(dǎo)致的除外。2.抵押權(quán)人違反本合同約定，泄露抵押人商業(yè)秘密等信息，給抵押人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，本合同仍然有效。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.抵押人未按照本合同約定履行主要義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件按照上述地址、聯(lián)系方式發(fā)送的，視為有效送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以短信、電子郵件等電子方式送達(dá)的，發(fā)出即視為送達(dá)。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，抵押權(quán)人、抵押人各執(zhí)[X]份，具有同等法