合同租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）乙方名稱：[受讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（三）出租方（丙方）丙方名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃起始日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），約定由甲方租賃丙方位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物名稱]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方經(jīng)丙方同意，將其在上述《租賃合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.位置：租賃標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，該地址的具體四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積數(shù)據(jù)以相關(guān)測(cè)繪報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。3.用途：租賃標(biāo)的物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照此用途使用租賃標(biāo)的物，如需變更用途，需提前征得丙方書面同意。4.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方如實(shí)告知租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。乙方在受讓前有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，一旦受讓即視為認(rèn)可租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.租賃標(biāo)的物附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]，具體設(shè)施及設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等以雙方共同確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說明、維護(hù)手冊(cè)、保修憑證等資料。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在本協(xié)議生效前，享有《租賃合同》約定的甲方應(yīng)享有的權(quán)利。2.義務(wù)確保其對(duì)租賃標(biāo)的物的租賃權(quán)合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方提供《租賃合同》及相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議生效后，協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，包括但不限于交付鑰匙、相關(guān)資料、協(xié)助乙方與丙方辦理承租人變更登記等。對(duì)租賃標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)責(zé)任，如因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳交虮皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有《租賃合同》約定的甲方應(yīng)享有的權(quán)利，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物、要求丙方按照《租賃合同》約定履行義務(wù)等。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得丙方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和《租賃合同》的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自本協(xié)議生效之日起，履行《租賃合同》約定的甲方應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，合理使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備等。未經(jīng)丙方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照《租賃合同》約定向乙方收取租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反《租賃合同》約定或相關(guān)法律法規(guī)的，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，認(rèn)可乙方作為《租賃合同》的承租人，按照《租賃合同》約定向乙方履行義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方在《租賃合同》中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)并協(xié)助乙方與丙方辦理承租人變更登記后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、租賃期限及租金支付（一）租賃期限本協(xié)議生效后，乙方承接甲方在《租賃合同》中的租賃期限，即自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。如《租賃合同》約定的租賃期限屆滿后，丙方同意續(xù)租的，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按照《租賃合同》約定，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照《租賃合同》約定執(zhí)行。2.支付方式：乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的支付方式和時(shí)間向丙方支付租金。如《租賃合同》約定租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)或與丙方辦理承租人變更登記的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞租賃標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供《租賃合同》及相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，或提供的文件不真實(shí)、不完整的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方未按照《租賃合同》約定向丙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除《租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)丙方書面同意，擅自變更租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，丙方有權(quán)解除《租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方未按照《租賃合同》約定向乙方履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達(dá)三方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件