合同法上租賃合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租人（甲方）1.姓名/名稱：[出租人的姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[出租人的詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]（二）承租人（乙方）1.姓名/名稱：[承租人的姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[承租人的詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]二、標的物或服務具體描述（一）租賃物基本情況1.名稱：[詳細寫明租賃物的名稱，如房屋、車輛、設備等]2.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]3.規(guī)格：[說明租賃物的規(guī)格型號等詳細信息，如房屋的建筑面積、車輛的品牌型號等]4.質(zhì)量：[描述租賃物的質(zhì)量狀況，可參考相關標準或雙方另行約定的質(zhì)量要求]5.位置：[租賃物的具體地理位置，如房屋的坐落地址、車輛的停放地點等]（二）租賃物用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。（三）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準租金為每月/季度/年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付時間：租金按[月/季度/年]支付，乙方應在每[月/季度/年]的[具體日期]前支付當期租金。2.支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等具體支付方式]。如采用銀行轉賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權對租賃物的使用情況進行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃物。2.義務（1）按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合質(zhì)量要求的租賃物。（2）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，承擔租賃物的正常維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的必要手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定的用途和期限使用租賃物。（2）在租賃物出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞時，有權要求甲方及時維修。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）妥善保管和使用租賃物，不得擅自對租賃物進行改裝、拆除或添加其他設施，如需進行裝修或改善增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復租賃物原狀。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得利用租賃物從事違法活動。（4）租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或滅失，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。五、租賃物的維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，租賃物的正常維修由甲方負責，甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。（二）保養(yǎng)責任乙方應按照租賃物的使用說明和相關要求對租賃物進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于[X]個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方損壞租賃物，且拒不承擔維修或賠償責任的；乙方利用租賃物從事違法活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定交付租賃物，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未維修的。（二）終止情形1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。（三）解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。2.乙方應結清租賃期間的租金及其他費用，如有損壞租賃物的情況，應按照合同約定承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/