2025青島購房合同范本青島市購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（賣方）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于青島市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于青島市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《房屋平面圖》。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（具體詳見附件二《附屬設(shè)施清單》）。1.4該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件（以下簡稱“權(quán)屬證明”）由甲方持有，甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房屋價(jià)款2.1雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：首付款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.4如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方有權(quán)按日收取逾期付款金額的‰作為違約金，直至乙方付清全部款項(xiàng)。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2交房條件：該房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明；房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、雜物；房屋交付時(shí)，如存在需要維修的問題，甲方應(yīng)按附件三《房屋質(zhì)量保證書》的約定進(jìn)行處理。3.3交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)于交房當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在交房當(dāng)日書面通知甲方；如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于甲方收到全部房款后日內(nèi)，共同到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)資料。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。5.2如法律法規(guī)對稅費(fèi)承擔(dān)有明確規(guī)定，則從其規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金；如甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金；如甲方將該房屋另行出售或出租，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房價(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付房價(jià)款的‰作為違約金；如乙方因自身原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為乙方放棄對該房屋的所有權(quán)利，已付房價(jià)款不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付房價(jià)款及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定退回方式。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年