第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE購房合同保障承諾書[4篇]購房合同保障承諾書篇1合同編號：__________一、承諾概述本承諾書由以下購房合同雙方當事人共同簽署，旨在就所簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：__________）項下的各項權(quán)利義務(wù)及相關(guān)保障措施作出鄭重承諾。為保證合同順利履行及購房者合法權(quán)益得到充分保障，雙方當事人依據(jù)《_________民法典》、《_________城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等自愿的原則，就以下內(nèi)容作出詳細承諾：二、合同效力及履行保障1.1雙方確認，所簽訂的《商品房買賣合同》內(nèi)容真實、完整，符合國家法律法規(guī)及政策要求，具有完全的法律效力。賣方承諾其合法擁有合同項下標的房地產(chǎn)的處分權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利負擔或限制，包括但不限于抵押、查封、典當、租賃、共有權(quán)爭議等可能影響購房者行使物權(quán)的情況。1.2賣方承諾在合同簽訂后，將按照合同約定及時、足額向買方交付符合約定的房地產(chǎn)，并保證交付的房地產(chǎn)不存在任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患。若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行存在重大瑕疵，賣方愿意承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償買方因此遭受的全部損失。1.3買方承諾將按照合同約定及時支付購房款項，并配合賣方完成相關(guān)交易手續(xù)。若因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行存在重大瑕疵，買方愿意承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償賣方因此遭受的全部損失。三、交付標準及驗收保障2.1賣方承諾交付的房地產(chǎn)將符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量標準，并通過相關(guān)部門的竣工驗收備案。交付時，房屋質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的交付標準，并附有完整的質(zhì)量保證書及使用說明書。2.2買方在收到賣方發(fā)出的交付通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。驗收時，買方有權(quán)要求賣方提供以下文件資料：（1）房屋竣工驗收備案證明；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書或他項權(quán)證書；（3）房屋質(zhì)量檢驗報告；（4）物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議等。2.3若驗收過程中發(fā)覺房屋質(zhì)量存在不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收報告上明確記載，并立即通知賣方進行整改。賣方應(yīng)在買方通知后____日內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。若經(jīng)整改后仍不符合合同約定，買方有權(quán)要求解除合同、退還購房款項并賠償損失。四、權(quán)利保障及瑕疵擔保3.1賣方承諾對所售房地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該權(quán)利不受任何第三方主張或限制。若因賣方原因?qū)е沦I方無法獲得或行使相關(guān)物權(quán)，賣方愿意承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。3.2賣方承諾對所售房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、地役權(quán)、租賃權(quán)等可能影響買方行使物權(quán)的權(quán)利負擔。若賣方在合同履行過程中隱瞞或虛假陳述上述權(quán)利負擔情況，買方有權(quán)要求解除合同、退還購房款項并賠償損失。3.3賣方承諾對所售房地產(chǎn)的質(zhì)量承擔瑕疵擔保責任。交付時，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量標準，并不存在任何影響正常使用的質(zhì)量缺陷。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方無法正常使用或居住，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。五、違約責任及救濟措施4.1若賣方違反本承諾書及《商品房買賣合同》的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大瑕疵，賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償差額部分。4.2若買方違反本承諾書及《商品房買賣合同》的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大瑕疵，買方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償賣方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補賣方損失的，買方還應(yīng)賠償差額部分。4.3雙方同意，在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他承諾5.1雙方承諾將嚴格遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策要求，保證交易過程合法、合規(guī)。5.2雙方承諾將積極配合相關(guān)部門完成交易手續(xù)的辦理，并按時繳納稅費。5.3本承諾書作為《商品房買賣合同》的附件，與合同具有同等法律效力。本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承諾人（賣方）：________________________承諾人（買方）：________________________簽訂日期：________________________購房合同保障承諾書篇2購房合同保障承諾書框架一、基本規(guī)定甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)事宜，依據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本保障承諾書。1.1甲方承諾遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，保證所售房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和安全要求。1.2乙方承諾按照合同約定支付購房款項，并享有合同規(guī)定的各項權(quán)利。1.3本保障承諾書是購房合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。二、核心承諾2.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾甲方保證所售房產(chǎn)按照國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標準進行建設(shè)，并保證在交付使用時，房產(chǎn)質(zhì)量達到合同約定的標準。2.2房產(chǎn)交付承諾甲方承諾在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)的建設(shè)工作，并保證交付的房產(chǎn)符合合同約定的各項要求。甲方保證在交付房產(chǎn)前，已經(jīng)取得國家規(guī)定的各項房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.3物業(yè)服務(wù)承諾甲方承諾提供符合國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。甲方保證在交付房產(chǎn)前，已經(jīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.4質(zhì)量達標承諾本單位保證__________指標達標率100%，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，并提供完整的質(zhì)量保證書。2.5維修承諾甲方承諾在房產(chǎn)交付使用后，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍對房產(chǎn)進行免費維修。甲方保證在接到乙方維修請求后，在__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)完成維修工作。三、保障措施3.1質(zhì)量監(jiān)控措施甲方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對房產(chǎn)建設(shè)的各個階段進行嚴格的質(zhì)量控制，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定的標準。3.2爭議解決措施如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。3.3信息公開措施甲方承諾向乙方提供房產(chǎn)建設(shè)的各項信息，包括但不限于工程進度、質(zhì)量檢驗報告等，并保證信息的真實性和完整性。3.4退款保障措施如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方退還購房款項，并按照合同約定的違約金標準要求甲方支付違約金。四、其他事項4.1本保障承諾書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本保障承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本保障承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________購房合同保障承諾書篇3關(guān)于__________項目的承諾一、前期準備1.承諾人必須按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，在項目前期準備階段完成所有必要的手續(xù)和審批工作，保證項目合法合規(guī)。2.承諾人必須提供真實、準確、完整的項目信息，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價等文件，嚴禁提供虛假或隱瞞重要信息。3.承諾人必須按時完成項目前期準備工作，不得無正當理由拖延，嚴禁在項目啟動前設(shè)置任何非法障礙。二、實施過程1.承諾人在項目實施過程中，必須嚴格遵守工程建設(shè)標準，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.承諾人必須按照合同約定的時間節(jié)點和進度要求，推進項目實施，嚴禁無故延誤工期。3.承諾人必須加強對施工現(xiàn)場的管理，保證安全生產(chǎn)，嚴禁發(fā)生重大安全。4.承諾人必須按照合同約定，及時支付工程款和各項費用，嚴禁拖欠款項。三、后期評估1.承諾人在項目完成后，必須按照合同約定進行項目驗收，保證項目達到交付標準。2.承諾人必須配合相關(guān)部門進行項目后期評估，提供真實、準確的項目資料，嚴禁弄虛作假。3.承諾人必須按照合同約定，履行項目后期維護責任，保證項目長期穩(wěn)定運行。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________購房合同保障承諾書篇4承諾方（以下簡稱“甲方”）：__________接收方（以下簡稱“乙方”）：__________第一條承諾事項甲方作為購房合同的承諾方，鄭重承諾1.1甲方承諾所提供的購房相關(guān)資料均真實、合法、有效，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方保證其身份信息的真實性，并已按照規(guī)定完成所有必要的身份驗證及資格審查。1.2甲方承諾已充分知曉并自愿接受本購房合同的所有條款，且在簽署前已獲得專業(yè)法律人士的咨詢意見（如有）。甲方確認其具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔購房所產(chǎn)生的一切法律責任。1.3甲方承諾按照合同約定支付購房款項，并按時完成房屋交付手續(xù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，甲方將積極配合乙方協(xié)商解決方案，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。1.4甲方承諾在購房過程中遵守相關(guān)交易規(guī)則，不得利用任何不正當手段干擾市場秩序，或損害乙方及其他交易方的合法權(quán)益。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方享有__________項服務(wù)權(quán)益，包括但不限于房屋查驗、貸款申請協(xié)助、合同備案等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容及執(zhí)行標準，并監(jiān)督服務(wù)過程的質(zhì)量。2.2甲方有義務(wù)按照合同約定的期限及方式支付購房款項，包括首付款、按揭貸款及其他可能產(chǎn)生的稅費。甲方承諾提供的支付方式合法合規(guī)，并保證資金來源的正當性。2.3甲方有義務(wù)配合乙方完成房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、物業(yè)過戶等。如因甲方原因?qū)е陆唤友诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.4甲方有義務(wù)妥善保管購房合同及相關(guān)文件，并在合同履行過程中及時履行通知義務(wù)，保證雙方信息溝通的順暢。第三條違約責任3.1若甲方未能按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相當于合同總價10%的違約金。3.2若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致合