2025企業(yè)辦公用租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，注冊地址：，法定代表人：。乙方（承租方）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，注冊地址：，法定代表人：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權，并愿意將該租賃房屋出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該租賃房屋用于其日常辦公活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以茲共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于（詳細地址），以下簡稱“租賃房屋”。該租賃房屋的產(chǎn)權證編號為，房屋面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為乙方的企業(yè)辦公用途，乙方不得將租賃房屋用于其他用途，亦不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，否則甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后，應另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日前向甲方支付當期租金。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。在乙方要求下，甲方應提供相應的發(fā)票。3.4租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。如因政府政策或市場因素導致租金需調(diào)整，雙方應另行協(xié)商，并以書面形式確認。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施、設備處于完好狀態(tài)，甲方應于個工作日內(nèi)將押金退還乙方。4.3若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權向乙方追償。第五條租賃房屋的交付5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同進行房屋交接，并簽署《房屋交接清單》。清單應詳細列明租賃房屋的現(xiàn)有設施、設備及其狀況。5.2交付前，甲方應確保租賃房屋具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡、消防等設施設備的正常供應，并提供相關使用說明和資料。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有義務按本合同約定的時間、地點和標準向乙方交付租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于完好狀態(tài)。6.1.2在租賃期間，甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，以確保租賃房屋的合法使用，但不得無故干擾乙方的正常辦公活動。6.1.3甲方有權要求乙方按時支付租金及其它應支付的費用。6.1.4甲方不得將租賃房屋出租給第三方或在租賃期間內(nèi)設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權利限制。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃房屋進行辦公活動，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。6.2.2乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用。6.2.3乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.4乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保租賃房屋的合法使用，并做好租賃房屋的安全防護工作，包括但不限于防火、防盜、防洪等工作。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋及其附屬設施、設備的日常維護和維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔，除非因房屋本身的建筑質(zhì)量問題或自然災害導致?lián)p壞，此時由甲方負責維修并承擔相關費用。7.2若租賃房屋需要進行大修或涉及結構安全的維修，甲方應提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定維修方案及時間。7.3在租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后個工作日內(nèi)進行處理。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2如因不可抗力事件（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的相關條款，雙方互不承擔違約責任。8.3任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，且在收到對方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應損失。第九條違約責任9.1乙方未按本合同約定支付租金或其它應支付費用超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，違約金為欠付租金的%。9.2乙方違反本合同約定的任何條款，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失，包括但不限于甲方遭受的直接損失和間接損失。9.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定月租金的%。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（出租方）：簽署人：簽署日期：年月