2025物業(yè)管理合同應(yīng)當(dāng)約定的內(nèi)容2025物業(yè)管理合同**合同編號(hào)：**甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：**乙方（業(yè)主/使用人）：**鑒于甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同遵守。第一條物業(yè)管理區(qū)域及服務(wù)范圍1.1物業(yè)管理區(qū)域：甲方為（具體區(qū)域名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等均屬于乙方所有或使用，甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述部位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1日常物業(yè)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、苗木修剪、花草種植等事項(xiàng)。2.2公共秩序維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡查，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3保潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.4綠化養(yǎng)護(hù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪等。2.5物業(yè)維修：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)按元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，總計(jì)元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。3.3逾期支付：若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2有權(quán)要求乙方配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。4.1.3有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)及管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.2甲方義務(wù)：4.2.1根據(jù)本合同約定內(nèi)容，向乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。4.2.2定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。4.2.3保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的完好與正常運(yùn)行。4.3乙方權(quán)利：4.3.1有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作。4.3.2有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.3.3有權(quán)提出與物業(yè)管理相關(guān)的建議和意見。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.4.2配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4.3不得占用、損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。第五條特約服務(wù)5.1甲方可根據(jù)乙方需求提供特約服務(wù)，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。5.2特約服務(wù)費(fèi)用：元/次（或按月計(jì)算）。第六條合同期限6.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。6.2合同到期后，雙方若無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽?zāi)辍５谄邨l變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，甲方按日向乙方支付違約金元。8.2乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，乙方按日向甲方支付違約金元。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：**日期：