2025年解除房屋租賃合同樣本房屋租賃合同解除協(xié)議本解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），合同編號(hào)：，約定甲方將其所有的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同提前終止，雙方之間的房屋租賃關(guān)系自年月日起解除。1.2本協(xié)議生效后，原合同中的所有條款均不再具有法律效力，雙方不再履行原合同中的任何義務(wù)。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付截至年月日的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用金額以雙方確認(rèn)的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。2.2乙方已支付的押金（如已支付），甲方應(yīng)在結(jié)清費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。雙方確認(rèn)，押金的使用情況以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.3雙方同意，任何未結(jié)清的費(fèi)用（包括但不限于滯納金、違約金等），均應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)結(jié)清。如逾期未結(jié)清，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條財(cái)產(chǎn)和物品處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將承租房屋內(nèi)乙方所有的物品搬離，并將房屋恢復(fù)至原狀（自然損耗除外）。雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好情況。3.2如乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)以任何方式將乙方遺留物品清理或處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡，并收回乙方在租賃期間領(lǐng)取的鑰匙及其他設(shè)備。第四條協(xié)議生效4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：）。5.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息，均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本協(xié)議終止后，上述保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第七條不可抗力7.1如果由于不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否解除本協(xié)議或變更本協(xié)議的履行方式。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件（如結(jié)算清單、驗(yàn)收清單等）是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月