二手商服買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售二手商業(yè)服務(wù)設(shè)施事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、標(biāo)的物信息

1、甲方自愿向乙方購買位于__________________的二手商業(yè)服務(wù)設(shè)施，該設(shè)施包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。

2、該二手商業(yè)服務(wù)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），包含所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)向甲方提供該商業(yè)服務(wù)設(shè)施的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，并保證所轉(zhuǎn)讓的設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

二、交付與驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將上述商業(yè)服務(wù)設(shè)施交付給甲方，交付地點(diǎn)為__________________。

2、交付方式：乙方應(yīng)確保在交付時(shí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并完成所有必要的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到商業(yè)服務(wù)設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)備清單和技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付購買價(jià)款，并按時(shí)接收商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2、甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，并承擔(dān)使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

3、甲方如需對(duì)商業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定交付商業(yè)服務(wù)設(shè)施，并保證設(shè)施的權(quán)屬清晰、無瑕疵。

2、乙方應(yīng)向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件和技術(shù)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)服務(wù)設(shè)施在交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

4、乙方應(yīng)保證商業(yè)服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量，如設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、付款方式

1、付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購買價(jià)款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)將商業(yè)服務(wù)設(shè)施交付給甲方。

2、分期付款：雙方同意采用分期付款方式，首付款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)于____年____月____日前付清。

3、尾款支付條件：甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部購買價(jià)款及違約金。

2、若乙方未按時(shí)交付商業(yè)服務(wù)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部購買價(jià)款及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)服務(wù)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至商業(yè)服務(wù)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同中的所有日期均指北京時(shí)間，所有金額均指人民幣。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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