支付寶租房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供支付寶租房合同服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同標的

乙方向甲方提供支付寶租房合同服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同模板提供、合同審核、電子簽約、合同存儲及后續(xù)服務(wù)。甲方通過乙方平臺選擇合適的租賃房源，并使用支付寶支付租金及押金。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房源信息發(fā)布：甲方可通過乙方平臺發(fā)布房屋租賃信息，包括但不限于房屋位置、面積、租金、押金、裝修情況、配套設(shè)施等。乙方負責審核信息的真實性，確保房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2、合同模板提供：乙方提供標準化的支付寶租房合同模板，包括租賃期限、租金支付方式、押金退還條件、違約責任等條款。甲方可根據(jù)自身需求選擇合適的合同模板。

3、合同審核：甲方在使用合同模板前，需填寫相關(guān)租賃信息。乙方負責審核信息的完整性、準確性，并對合同條款進行初步審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。

4、電子簽約：甲方與租客通過乙方平臺進行電子簽約，使用支付寶支付租金及押金。乙方負責提供電子簽約技術(shù)支持，確保簽約過程安全、便捷。

5、合同存儲：乙方負責存儲甲方租賃合同及相關(guān)資料，并提供便捷的查詢服務(wù)。甲方可根據(jù)需要隨時查詢合同狀態(tài)及租賃歷史。

6、后續(xù)服務(wù)：乙方提供租賃期間的售后服務(wù)，包括但不限于合同糾紛調(diào)解、租賃信息更新、租客投訴處理等。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費用

1、甲方使用乙方提供的支付寶租房合同服務(wù)，需支付相應(yīng)的服務(wù)費用。服務(wù)費用標準如下：

（1）房源信息發(fā)布費：每發(fā)布一條房源信息，甲方需支付人民幣____元（含稅）。

（2）合同模板使用費：甲方使用乙方提供的標準合同模板，需支付人民幣____元（含稅）/年。

（3）電子簽約服務(wù)費：每完成一次電子簽約，甲方需支付人民幣____元（含稅）。

（4）合同存儲費：甲方每年需支付人民幣____元（含稅）的合同存儲費。

（5）后續(xù)服務(wù)費：乙方提供的后續(xù)服務(wù)，按實際服務(wù)內(nèi)容收費，收費標準另行協(xié)商。

2、服務(wù)費用支付方式：甲方通過支付寶支付服務(wù)費用。乙方每季度向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房源信息及合同模板。

2、甲方應(yīng)按照乙方平臺規(guī)定發(fā)布房源信息，并確保信息的真實性、合法性。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并使用支付寶支付相關(guān)費用。

4、甲方有權(quán)要求乙方提供合同審核、電子簽約、合同存儲等服務(wù)。

5、甲方應(yīng)配合乙方進行合同糾紛調(diào)解、租賃信息更新、租客投訴處理等工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的租賃信息。

2、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，審核甲方發(fā)布的房源信息及合同模板，確保其合法合規(guī)。

3、乙方應(yīng)提供安全、便捷的電子簽約服務(wù)，確保簽約過程真實有效。

4、乙方應(yīng)妥善存儲甲方租賃合同及相關(guān)資料，并確保信息的安全性、完整性。

5、乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，及時處理合同糾紛、租賃信息更新、租客投訴等問題。

六、違約責任

1、若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費用及違約金。

2、若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及違約金。

3、因甲方提供虛假房源信息或合同內(nèi)容違法，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4、因乙方提供的服務(wù)存在瑕疵，導致甲方或租客遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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