攤位收租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供攤位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃攤位信息

1、租賃攤位位置：__________________，具體位置描述：__________________。該攤位為甲方提供經(jīng)營場所，具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施條件。

2、攤位面積：_______平方米，攤位用途：__________________。乙方保證該攤位符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

3、攤位現(xiàn)狀：乙方應(yīng)向甲方充分展示攤位現(xiàn)狀，包括但不限于水電設(shè)施、裝修情況、設(shè)備配置等，并附相關(guān)照片作為附件。甲方在簽訂本合同前已實地考察，并確認(rèn)無異議。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個月以書面形式通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提前通知，本合同到期后自動終止。

3、如乙方需提前收回攤位，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并賠償甲方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含攤位使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：__________________。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

四、押金條款

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。押金用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，合同正常終止后無違約行為，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)全額無息退還甲方。

2、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為賠償。押金不足以彌補損失的，甲方應(yīng)補足差額。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用攤位進行經(jīng)營活動，但不得從事違法或危害公共安全的活動。

2、甲方應(yīng)愛護攤位設(shè)施，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，須征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3、甲方應(yīng)按時支付租金及押金，并遵守乙方的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。

4、甲方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費及法律責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證攤位的合法使用權(quán)，并確保甲方能夠正常使用。如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用攤位，應(yīng)退還相應(yīng)租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施維護等，并保證設(shè)施正常運行。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)書面通知甲方限期整改。

4、乙方不得擅自提前收回攤位，如確需收回，應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2、甲方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。

3、乙方擅自收回攤位或拒絕甲方合理使用，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。

4、因乙方原因?qū)е录追綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1、因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止，押金和已付租金按比例退還。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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