2025租賃合同解除協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其坐落于的租賃物出租給乙方使用，雙方就租賃物的使用、租金支付、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致?，F(xiàn)因（具體原因，如：雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除原合同及后續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方確認(rèn)解除原合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除于年月日簽訂的《租賃合同》（合同編號：），以下簡稱“原合同”。1.2原合同解除后，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日起終止。第二條租金及押金的結(jié)算2.1雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金及押金如下：已支付的租金：人民幣元（大寫：）；已支付的押金：人民幣元（大寫：）。以上金額合計為人民幣元（大寫：）。2.2雙方同意，原合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，包括但不限于：a)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用；b)租賃物的維修費用（如有）；c)由于乙方原因?qū)е碌膿p壞賠償費用；d)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將扣除上述費用后的押金余額退還給乙方。若甲方逾期未退還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.4雙方確認(rèn)，原合同解除后，乙方無需支付尚未屆滿的租金，租金的結(jié)算以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。第三條租賃物的返還3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于完好的可使用狀態(tài)。租賃物返還時，應(yīng)確保其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好無損（除正常損耗外），具體以原合同附件清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。3.2乙方向甲方返還租賃物時，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。若租賃物存在損壞或丟失，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)賠償費用。若押金不足以覆蓋賠償金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3雙方確認(rèn)，租賃物返還后，原合同約定的甲方保管義務(wù)終止，租賃物的風(fēng)險責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1原合同解除后，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項下的任何權(quán)利義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于通知相關(guān)第三方（如物業(yè)管理部門、公共事業(yè)服務(wù)部門等）。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間返還租賃物或未按要求完成租賃物的交接，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若甲方逾期未退還押金，乙方有權(quán)通過法律途徑追償。5.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行過程中，若因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失方遭受的實際損失。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的任何修改或變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）：簽