2025租賃合同擔(dān)保協(xié)議書正文本協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，協(xié)議編號(hào)：。出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米使用用途：狀態(tài)：（已裝修/未裝修/其他，如未裝修，需詳細(xì)說(shuō)明）1.2甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方一致同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前日另行簽訂書面租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（二）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；（三）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本協(xié)議簽署之日支付至甲方指定賬戶。押金不計(jì)利息。4.3在租賃期屆滿或提前終止時(shí)，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并在每次支付后日內(nèi)向甲方提供相關(guān)單據(jù)復(fù)印件。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事有礙公共安全的行為。5.4乙方應(yīng)配合甲方或其委托的物業(yè)管理公司對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，發(fā)現(xiàn)租賃物存在隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取相應(yīng)措施。第六條三方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持約定的使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)收取租金及押金，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。丙方的權(quán)利與義務(wù)：6.7丙方同意為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.8丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)通知丙方。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，自愿為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。7.2擔(dān)保范圍包括但不限于租金、押金、違約金、損害賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等所有費(fèi)用。7.3丙方承諾，在乙方未能按時(shí)履行任何義務(wù)時(shí)，甲方可以直接向丙方主張權(quán)利，丙方應(yīng)于接到甲方通知后日內(nèi)代為履行相關(guān)義務(wù)。7.4丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方或丙方的任何變更或解散而免除。7.5丙方放棄對(duì)甲方行使抗辯權(quán)，無(wú)論乙方是否存在任何抗辯事由，丙方均應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議，扣除押金，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物或未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金，直至全部費(fèi)用結(jié)清為止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（簽字/蓋章）頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月