合作攤位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[攤位具體位置]的攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況（一）攤位位置該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，可在附件[攤位位置示意圖]中明確標(biāo)注。（二）攤位面積該攤位的使用面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）攤位用途乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用該攤位而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤位恢復(fù)原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)該攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該攤位。2.義務(wù)保證該攤位具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定向乙方交付該攤位，并確保該攤位在交付時(shí)符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承擔(dān)該攤位的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等因所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該攤位從事違法、違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。按照相關(guān)部門的要求，做好該攤位的衛(wèi)生、消防、安全等工作，承擔(dān)因使用該攤位而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、裝修及改造（一）乙方如需對(duì)該攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。（二）乙方的裝修或改造不得破壞該攤位的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得影響其他攤位的正常使用。（三）租賃期滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)該攤位的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，無償歸甲方所有。乙方不得拆除或損壞裝修或改造部分，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的；3.乙方利用該攤位從事違法、違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的；4.乙方嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，給甲方或其他商戶造成重大損失的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，逾期超過[X]日的；2.該攤位因不可抗力或政府征收、拆遷等原因無法繼續(xù)使用的。（四）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效