發(fā)廊轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[發(fā)廊具體地址]（以下簡稱“該發(fā)廊”）的經(jīng)營所有權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該發(fā)廊轉(zhuǎn)讓并出租給乙方，乙方愿意受讓并承租該發(fā)廊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述發(fā)廊基本情況該發(fā)廊位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營面積為[X]平方米。發(fā)廊內(nèi)包含美發(fā)區(qū)域、洗發(fā)區(qū)域、收銀區(qū)域、儲物區(qū)域等功能區(qū)域，具體布局以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)施設(shè)備情況甲方將發(fā)廊內(nèi)現(xiàn)有的以下設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓并出租給乙方：1.美發(fā)設(shè)備：包括但不限于[具體品牌及型號]的美發(fā)剪刀[X]把、吹風(fēng)機[X]臺、燙發(fā)機[X]臺、直發(fā)器[X]個等。2.洗發(fā)設(shè)備：[具體品牌及型號]的洗發(fā)椅[X]張、熱水器[X]臺等。3.其他設(shè)備：收銀系統(tǒng)[X]套、空調(diào)[X]臺、展示柜[X]個等。以上設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一《發(fā)廊設(shè)施設(shè)備清單》，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。相關(guān)證照情況甲方應(yīng)確保該發(fā)廊已依法取得經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。在本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述證照的變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓出租期限本合同的轉(zhuǎn)讓出租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。第三條轉(zhuǎn)讓出租費用及支付方式轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)廊的轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓等費用。租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付方式，如半年付、季付等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租金到期前[X]日內(nèi)支付。2.從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。支付方式乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用和租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費用和租金。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，對該發(fā)廊的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，有權(quán)收回該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理該發(fā)廊相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該發(fā)廊有關(guān)的歷史遺留問題，如債務(wù)糾紛、稅務(wù)問題等，不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展經(jīng)營活動。對該發(fā)廊進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且不得損壞發(fā)廊的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用和租金。合理使用該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自將該發(fā)廊轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。負(fù)責(zé)該發(fā)廊的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后，將該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用和當(dāng)期租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用和租金，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該發(fā)廊的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租金總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理該發(fā)廊相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租金總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用和租金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將該發(fā)廊轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用和租金總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。3.若乙方未合理使用該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方未按照本合同的約定在轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿后將該發(fā)廊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實際價值向甲方進行賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲