雙方店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[店面具體地址]的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店面基本情況1.店面位置：本合同所轉(zhuǎn)讓的店面位于[詳細(xì)地址]，該店面的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所確定的范圍為準(zhǔn)。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，可自主決定經(jīng)營(yíng)用途。4.相關(guān)附屬設(shè)施：該店面的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。第三條店面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將店面交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將與店面相關(guān)的所有文件資料（如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、設(shè)備購(gòu)買發(fā)票等）一并移交給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的店面應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：店面的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，能夠正常使用。店面應(yīng)無任何債務(wù)糾紛及法律瑕疵，不存在被查封、抵押等情況。甲方應(yīng)結(jié)清在交付前產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何第三人對(duì)該店面主張權(quán)利的情況。2.協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如租賃合同的變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過戶等。3.向乙方如實(shí)告知店面的相關(guān)情況，包括但不限于店面的歷史經(jīng)營(yíng)情況、存在的問題等。4.在交付店面后，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定接收店面及相關(guān)附屬設(shè)施，并享有該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.要求甲方協(xié)助辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店面。3.承擔(dān)在受讓店面后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.妥善使用和維護(hù)店面及附屬設(shè)施，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的店面不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店面存在的重大問題或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一